コスモ一番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,475円 |
| 平均坪単価 | ＠5,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,576円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：38件 20.25m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：14件 1K：2件 |
コスモ一番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／おゆみ野駅 徒歩12分
JR外房線／鎌取駅 徒歩15分
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利用可能路線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央4丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ一番館の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉駅まで10分程度でアクセスできて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街に囲まれてゆったりとした雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があるため自転車を置くスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーからの景色が良く、エアコンで快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鎌取駅やおゆみ野駅の周辺に大型商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に小学校や中学校があり、公園もあってゆったり過ごせます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 おゆみ野駅
アンニュイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本、津田沼まで1本で行ける 時間帯が合えば上野までも1本で行ける 路線の始発駅の隣なので、比較的席にも座りやすい 千葉、幕張本郷、船橋など、他の線の乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10~15分圏内にイオンがある 本数はあまり多くはないが、バスも出ているためアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニやパン屋さんがあるため、電車を利用する前に軽食を購入する際に利用できる もう少しエリアを拡大すれば、メイン通りに出るため、ファミレスを始めとした多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域柄かもしれないが、家族連れが多いため、公園や学校、幼稚園・保育園は多い印象 →おゆみ野南小、金沢小、泉谷小 駅構内はエレベーターが改札入ってすぐにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 終点に近い駅のため、そこまで利用者が多くないイメージなので、それに伴い治安の悪さは感じない 歓楽街は無く、駅前には交番あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくと言ったところ 家族連れが多いが、学生の方も住んでいるので、それほど高くないのかと 少し歩けばJR鎌取駅(外房線)もあるため、以上のことから可もなく不可もなくと言ったところ |
2023年8月 鎌取駅
ぶーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鎌取駅周辺は他の駅周辺と比べると家賃が比較的安いです。外房線と侮るなかれ、東京駅までは快速で約１時間。とても静かなベッドタウンです。どこまでも続く緑豊かな遊歩道もお薦めです。なんと言っても鎌取駅の発着音、近未来を連想させるようなメロディでとても素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンがどーんと建っているので、衣食住で必要な物は全てそこで揃います。夜１１時まで開いているので、お仕事帰りのお買い物には困りません。駅前に大きな病院はありませんが、診療所は眼科、皮膚科、整形外科、内科、心療内科、おそらく困らない程度には揃っているかと。産婦人科は駅からは離れた場所になりますが、そこまで遠くはないかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にかかわらず、小さな飲食店はわりと多いです。駅前のイオンにはミスドやサイゼリヤ、マロンド、ケンタッキーなどが入っています。駅周辺、隠れた名店もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は各所にあり、少ないというイメージはありません。公園や緑は充実していると思います。充分暮らしやすいです。駅からは少し離れていますが、桜の名所の千葉市おゆみ野さくら公園、泉谷公園など、公園は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はキレイで酔っぱらいも見かけないし、いい意味でのベッドタウンのようです。大きな事件も聞いたことありませんし、そこまで治安は悪くないかど。とは言え、用心にこしたことはありませんけどね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は他の駅と比べると安いようです。利便性、住みやすさのバランスも悪くないと思います。どちらかというと静かな街のイメージ。 |
2023年7月 鎌取駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは多く駅までは行きやすい！ 千葉駅も電車で10分ほどで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがある。区役所や郵便局も近くにありいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり有名な飲食店はないが、飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園も多い。 子育てにはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、街灯も多い。遊歩道もありとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性はいいと思う。住みやすさは抜群。 |
2023年2月 おゆみ野駅
たろつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的空いているので、座って通えます。駅もキレイなので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミゴミしていないので、キレイな駅前で、開放感もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのパン屋はお客の入がいいです。 ワッフル専門店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園など、子育てには向いてる環境です。遊歩道もあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。ニュースになるような事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは周辺に比べると大分いいと思います。 |
コスモ一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
