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あすみハイリビング壱番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	25,714円
平均坪単価	＠4,601円
平均m²単価	＠1,392円
上位専有面積	17.39m²：7件
上位間取り	ワンルーム：5件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

あすみハイリビング壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／土気駅徒歩12分
利用可能路線
『土気駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目32-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
千葉市立土気南小学校
中学校区域
千葉市立土気南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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あすみハイリビング壱番館の口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【土気駅に対する口コミ】土気にないようで意外と多いのが飲食店。サイゼリヤ、はま寿司、モスバーガー、うなぎ成瀬、ココス、夢庵、かつわかなどなど大都市ほどではありませんがチェーン店も一通りそろってます。ほかに個人経営のお店が充実していて、和食ダイニング大誠の和牛ひつまぶし丼、貴匠庵の蕎麦甘、べエンベニードスのベーグルなど遠くからでも行列を作って食べに来る人がいるほどです。この間はネパール人の方がやっているインドカレー屋チャンドラマでランチを堪能してきました。店に入るとスパイスがふわっと香ってナンが1回おかわり無料で1100円でした。食は充実してます。

土気駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月土気駅

りんさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ステンドグラスで模様付されていてとても綺麗です。また、清掃員が床やトイレなどを定期的に掃除してくれているため、とても清潔感があって安心して利用出来ます。また、近くのNEWDAYSでは、セルフレジと、対応レジがあるので混まずに買えます。そして、チャージする時にSuicaをわざわざ差し込まずに、置いて、金額を振り込めばチャージできてしまうのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があり郵便局も近いので便利です。また、少し歩けばコンビニがセブン、ローソン、ファミマ、ミニストップと豊富にあるので便利です
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばかなり多くの飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこに住んでる訳では無いので、本格的なことは言えないですが、公園もあって、とても過ごしやすいと思います。
治安	5	メリット	いいほうだと思います。駅の近くのセブンでは、喫煙者は、しっかり喫煙所でタバコを吸ってくれています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・225文字）

2023年4月土気駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にモスバーガーがあります。千葉銀行と郵便局もあるので、便利です。交番もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにコンビニや飲食店、クリニックなど生活に役立つお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りには居酒屋や個人経営のお店があるので食事をするには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	土気は自然が多く緑豊かな環境です。学校、保育園とも充実していると思います。駅にはエレベーターの設置、多機能トイレの設置が完備されています
治安	5	メリット	駅前には交番があります。　繁華街がないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は低いため家賃も安く、スーパーなども安くて新鮮な物が購入できます。大きな公園もあり健康的な生活ができる環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年3月土気駅

ぽてとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで乗り換え1回程度で簡単に行くことが出来る
生活利便施設の充実	3	メリット	小中規模の商業施設があり買い物を満たすことが出来る
飲食店の充実	3	メリット	それなりに知られた飲食店が揃っているので楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園が近くにあるので便利に利用できる
治安	5	メリット	駅周辺は整備されており綺麗で明るいので安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	平均的な相場で普通より少し上の生活が出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2019年10月土気駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、ドラッグストアや24時間営業のコンビニがあり便利。駅前から乗れるバスは、あすみ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あすみハイリビング壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	2階	ワンルーム	南東	17.39
2020年1月	2階	ワンルーム	南東	17.39
2019年12月	2階	ワンルーム	南東	17.39
2019年11月	2階	ワンルーム	南東	17.39
2019年11月	2階	ワンルーム	南東	17.39
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区あすみが丘の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場土気駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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あすみハイリビング壱番館の周辺地図

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タイショウハイツあすみが丘

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目9番6号
交通	JR外房線土気駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	447

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ピアテラス

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目44番3号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	568

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアテラス 103	2.9万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

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グランデュールJUNIII

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目25番7号
交通	JR外房線土気駅徒歩13分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	628

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グランデュールJUN

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘8丁目9番9号
交通	JR外房線土気駅徒歩20分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	556

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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