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ドム麻布台ルミネスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 麻布台 > 六本木一丁目駅 > ドム麻布台ルミネス

中古

ドム麻布台ルミネス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7465
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ドム麻布台ルミネスの外観
  • ドム麻布台ルミネスの外観
  • ドム麻布台ルミネスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ドム麻布台ルミネスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ドム麻布台ルミネスのエントランス

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,265万円/坪 賃料:約15431円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.46％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

ドム麻布台ルミネスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩8分
    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区麻布台3丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麻布小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ドム麻布台ルミネスの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

ドム麻布台ルミネス
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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ドム麻布台ルミネスの口コミ・評判

2020年12月

Katzさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 六本木一丁目駅まで10分弱、目の前がバス停で使いやすい。六本木駅、麻布十番駅までも10分弱である。麻布十番までは坂を下るので楽である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大使館があるため、外国人が多いです。郵便局、行政は近くにあり、便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なオートロックである。宅配Boxあり。外観はデザイン性がありきれいである。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット DENがあり、別の入り口もあり仕事場として使いやすそうだった。玄関が広く正々している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所のパン屋は有名店でクロワッサンは非常においしい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、区役所（出張所）までの利便性はよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 六本木一丁目駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用は利用できませんが、隣駅の麻布十番ですと、大江戸線があります。徒歩１０分ほど行きますと六本木駅、神谷町駅があります。隣駅の溜池山王（銀座線に乗り換え）、永田町（半蔵門線に乗り換え）、四谷駅（総武線に乗り換え）それぞれに快速はありません。通勤ラッシュ時間は満員電車です。改札までの距離はかなり長いエスカレーターを登るので、降りる場所にもよりますが、エスカレーター付近の降り口で約２分程。それ以外ですと５分はかかります。始発は５：００代から・終電時刻は２４：００ー２４：３０代まであります。電車の本数は通勤ラッシュ時は５分間隔～その後は10分～１５分間隔です。タクシー乗り場はないので、地上にあがり、目の前の道路で自身でタクシーを捕まえる方が早いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は六本木に行けばあります。今後徒歩１分のところに商業施設がオープンするので、更に充実すること間違いなしです。現時点では内科（健康診断も可能）・眼科・歯医者・は駅内に併設されていますが、発熱外来は受け付けておりません。小児科もあまりみません。発熱時は大手町や丸ノ内まで車で１５分のビジネスクリニックが受け付けてくれます。商業施設ができましたら、大学と提携している病院も増えるとのことです。車で５分ほどのところに三田病院もあります。商店街はありません。麻布十番に行きますとあります。徒歩２０分程でしょうか。本屋さんも六本木ヒルズ前のTSUTAYAさんが一番大きくほかでは見かけません。アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所もやはり、六本木ヒルズ、ミッドタウン、虎ノ門ヒルズあたりですが、現在建設途中の商業施設が完成しましたら満足出来るかと思います。また、ホテルオークラ、ANAインターコンチネンタルホテルも徒歩圏内にありますので、大事なご用事、行事、記念にご利用されるには良いかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店は充実していると思います。有名、人気のお店、おすすめの美味しいお店もあります。タイ料理や、焼肉ランチ、中華、ステーキ、ラーメン、ハンバーガー、お寿司、和食等種類豊富なので飽きないのではないでしょうか。カフェ、ベーカリーも充実しています。各飲食店がランチ時に１０００円以下でお弁当を出しています。キッチンカーもあり、ランチ時は長蛇の列なので、おそらく美味しいのだと思います。近くにホテルもありますので、ホテル内の和食・中華屋さんでもお弁当を購入できますので、お値段を気にされない方、グルメな方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 再開発で、商業施設ができます。国の決まりで広い芝生なども完備必須なので、お母様のお買い物の後にお子様の遊べる広いエリアは望めます。一部、タワーマンションにはホテルのコンシェルジュが提携して入っていますので、ホテルのお食事をデリバリーできると知人から聞きましたので、子育て家族やご年配の御夫婦には家事の負担も減るのではないでしょうか。状況によってサービスは変更もあると思いますので、ご検討の方は改めてお調べいただければと思います。
治安
5 		メリット どの出口も治安は良いです。駅、駅周辺は綺麗です。ガラス張りの高層ビルや高級マンションと自然が融合しており、大都会のオアシスを味わえる場所ではないでしょうか。駅周辺の飲食店は基本的におしゃれで、あまり泥酔するような姿を見ていません。皆さん節度を持って飲食を楽しまれている印象です。駅前に交番もあります。昼も夜もあまり変わらず、閑静な住宅、職場エリアといった印象です。街灯は女性でも安心できる多さです。暗さを明るくするための街灯ではなく、いかに美しく街を魅せるかというライトアップの仕方なので、夜でも楽しめるのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 節約しなくても生活を楽しめる余裕のある方にとっては、相応の金額ではないでしょうか。車保有又はタクシー移動が可能な方、年収数千万以上あれば、娯楽も充実しており、文句なしのエリアかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1027文字）

2021年11月 六本木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線は六本木交差点に出口があります。昔からの繁華街、そして森ビルやミッドタウンという構……

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（残り142文字）

2021年10月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線と連結しているのでどこでもアクセスしやすい。駅の出口にはエスカレーターもあり商店街……

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（残り113文字）

2018年1月 六本木一丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは再開発中なので、様々な飲食店がオープンしています。健康志向のものからファストフー……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドム麻布台ルミネスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区麻布台ランキング

位
(16物件中)

六本木一丁目駅ランキング

位
(120物件中)
六本木駅の偏差値ランキング / 麻布十番駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格22,943万円

推定相場坪単価1,265万円/坪

推定相場㎡単価383万円/㎡

想定賃料　　26.6　～　29.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,659円～16,202円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.46％
価格帯別判定 i

ドム麻布台ルミネスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 24,664 ～ 25,238万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 23,517 ～ 24,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 22,370 ～ 23,517万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 21,223 ～ 22,370万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 20,075 ～ 21,223万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 111位 / 1,313物件中
港区麻布台 3位 / 8物件中
六本木一丁目駅 23位 / 86物件中
六本木駅 41位 / 277物件中
麻布十番駅 43位 / 290物件中
神谷町駅 17位 / 79物件中

坪賃料ランキング

港区 582位 / 1,175物件中
港区麻布台 3位 / 7物件中
六本木一丁目駅 59位 / 83物件中
六本木駅 154位 / 265物件中
麻布十番駅 147位 / 266物件中
神谷町駅 56位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：22,371～23,518万円

※中央値：22,944万円

予測坪単価：1265万円/坪

予測㎡単価：383万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ドム麻布台ルミネスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年4月）		 2階 東南東 /南南西
2階 東南東
2階 東南東 /北北東
4階 東南東
4階 東南東
6階 東南東
7階 東南東
8階 東南東
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ドム麻布台ルミネスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年3月 8階 1LDK 東 ー ー
3 2020年9月 2020年9月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
4 2020年6月 2020年6月 4階 1LDK 東 ー ー
5 2020年3月 2020年3月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2019年12月 2019年12月 4階 1SLDK 南東 ー ー
7 2019年10月 2019年12月 4階 1SLDK 南東 ー ー
8 2018年7月 2018年7月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
9 2018年3月 2018年3月 7階 1SLDK 東 リフォーム ー
10 2018年1月 2018年1月 4階 1SLDK 東 角部屋 ー
11 2017年7月 2017年9月 7階 1SLDK 東 ー ー
12 2015年5月 2015年7月 8階 1SLDK 東 ー ー
13 2014年12月 2015年3月 8階 1LDK 南東 ー ー
14 2014年12月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
15 2014年9月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
16 2014年2月 ー 9階 2LDK 東南東 ー ー
17 2014年2月 ー 1階 1LDK 東南東 ー ー
18 2014年2月 ー 1階 1R 南東 ー ー
19 2013年12月 ー 2階 1LDK 東南東 ー ー
20 2013年8月 ー 1階 1LDK 東南東 ー ー
21 2013年7月 ー 2階 1LDK 東南東 ー ー
22 2013年4月 ー 1階 1LDK 東南東 ー ー
23 2013年4月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
24 2013年3月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
25 2012年9月 ー 5階 2LDK 東南東 ー ー
26 2012年3月 ー 5階 2LDK 東南東 ー ー
27 2012年2月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
28 2012年1月 ー 2階 1LDK 東南東 ー ー
29 2011年11月 ー 2階 1LDK 東南東 ー ー
30 2011年2月 ー 2階 1LDK 東南東 ー ー
31 2010年12月 ー 8階 1LDK 東南東 ー ー
32 2010年7月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
33 2010年5月 ー 5階 1LDK 東南東 ー ー
34 2009年6月 ー 6階 1LDK 東南東 ー ー
35 2009年2月 ー 9階 2LDK 東南東 ー ー

…残り15件
平均 4階 53.34㎡ 10.77㎡ 6,549万円 ＠404万円 ＠122万円 9,750円
186円		 6,418円
122円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドム麻布台ルミネスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドム麻布台ルミネスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区麻布台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神谷町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.34～58.54㎡｜47.83㎡ 4,713万円｜325万円/坪
3階～4階 41.4～58.54㎡｜48.91㎡ 5,188万円｜348万円/坪
5階～6階 41.4～68.42㎡｜58.88㎡ 5,783万円｜327万円/坪
7階～8階 41.4～58.54㎡｜52.62㎡ 9,670万円｜598万円/坪
9階～9階 90.26～90.26㎡｜90.26㎡ 9,725万円｜356万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.34～58.54㎡｜48.59㎡ 5,392万円｜368万円/坪
東向き 40.34～90.26㎡｜54.53㎡ 6,838万円｜412万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドム麻布台ルミネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 1LDK 東 41.4
2024年1月 4階 2LDK 東 68.42
2024年1月 3階 1SLDK 南東 57.64
2023年10月 4階 1LDK 東 60.73
2023年9月 3階 1LDK 南東 68.42

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドム麻布台ルミネスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ドム麻布台ルミネスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区麻布台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神谷町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.34～58.54㎡｜49.44㎡ 212,666円｜14,307円/坪
3階～4階 41.4～70.42㎡｜65.28㎡ 288,117円｜14,596円/坪
5階～6階 57.64～68.42㎡｜60.33㎡ 238,250円｜13,090円/坪
7階～8階 57.64～70.42㎡｜63.79㎡ 272,727円｜14,160円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.64～70.42㎡｜64.53㎡ 276,896円｜14,191円/坪
東向き 41.4～68.42㎡｜59.32㎡ 243,615円｜13,591円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アクト飯倉

    アクト飯倉の外観
    住所 東京都港区麻布台3丁目2番14号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分
    築年月 1971年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 21,238万円
    1003万円
    304万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アクト飯倉
    アクト飯倉     		14,800万円 1,073.1万円 45.59m² 2LDK 4階 西 相応
  • 中古

    六本木ゲッツビルディング

    住所 東京都港区六本木3丁目18番12号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩6分
    築年月 1966年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 21,238万円
    1003万円
    304万円
  • 中古

    コアロード六本木フロンテ

    コアロード六本木フロンテの外観
    住所 東京都港区六本木5丁目17番14号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 30戸
    口コミ数 63
    偏差値 55
    アクセス数 8748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,431万円
    776万円
    235万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    小田急コアロード六本木フロンテ
    高資産価値・割安
    小田急コアロード六本木フロンテ     		4,780万円 530.2万円 29.80m² ワンルーム 1階 南西 616万円
    割安
    小田急コアロード六本木
    リノベorリフォーム済み
    小田急コアロード六本木     		19,800万円 1,053.1万円 62.15m² 2LDK 4階 西 相応
  • 中古

    ニューキャッスル麻布

    ニューキャッスル麻布の外観
    住所 東京都港区六本木5丁目13番3号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年月 1971年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 7924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,575万円
    405万円
    123万円
  • 中古

    朝日サテライト六本木

    朝日サテライト六本木の外観
    住所 東京都港区六本木3丁目17番12号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分
    築年月 1998年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 10607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,812万円
    794万円
    241万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日サテライト六本木
    新着
    朝日サテライト六本木     		23,980万円 950.0万円 83.44m² 1LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    価格値下げ
    朝日サテライト六本木     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    価格更新日:2025年06月23日
    朝日サテライト六本木
    価格値下げ
    朝日サテライト六本木     		23,980万円 950.0万円 83.44m² 1LDK 地下1階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月30日

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    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
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    麻布台レジデンス

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    住所 東京都港区麻布台3丁目4番9号
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 3階 南
    麻布台レジデンス 麻布台レジデンス 13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 4階 南
    麻布台レジデンス 1103 麻布台レジデンス 1103 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 11階 南
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    グローブプレイス六本木永坂

    住所 東京都港区六本木5丁目16番23号
    交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
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    住所 東京都港区六本木5丁目16番23号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライズ六本木永坂 ライズ六本木永坂 15万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.5m² 1K 2階 -
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    ザ・パークハビオ麻布十番の外観
    住所 東京都港区六本木5丁目13番6号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上14階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハビオ麻布十番 602 ザ・パークハビオ麻布十番 602 14.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.98m² 1K 6階 南
    ザ・パークハビオ麻布十番 ザ・パークハビオ麻布十番 18万円
    (150,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 12階 東
    ザ・パークハビオ麻布十番 ザ・パークハビオ麻布十番 20.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² ワンルーム 12階 西

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    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2237

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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