スカラーマンション御殿山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,862円 |
| 平均坪単価 | ＠11,848円 |
| 平均m²単価 | ＠3,584円 |
| 上位専有面積 | 14.02m²：34件 14.23m²：14件 16.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：12件 1R：1件 |
スカラーマンション御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカラーマンション御殿山の口コミ・評判
2022年3月
ｋｏｏｏｏさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺だけで、ファッション、雑貨、飲食、カルチャー全てがそろいます。有名店や話題店も多数。チェーン店と、こだわりの店と、ディスカウント店がいい具合に混在しているので、自分の好みや生活スタイル、その日の気分によって使い分けできるのも、この街ならではの魅力。ドラッグストアが多いので、価格競争により消耗品が安く買えたのは本当に助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 御殿山エリアは、駅まで10分かからないのに、周辺は完全な住宅街で、昼夜問わず静かで落ち着いた雰囲気。井の頭公園まで徒歩５分かからずに行けるのも高ポイントです。春はちょっと遠回りして、公園を通って夜桜を眺めながら帰宅することもできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで昼間は管理人が常駐のため、初めての一人暮らしでも安心して暮らすことができました。管理人さんもとても親切な方でした。当時はゴミ捨て場が離れていましたが、退去する少し前に、敷地内にゴミ置き場が設置され、より便利で暮らしやすくなったのではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 左右上下の部屋から音が響いてうるさいという経験はほとんどなく、フローリングがしっかりしていた記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パルコやマルイへ徒歩5分少々で行くことができたのは、何より感動でした。商店街には個性的なお店も多く並び、毎日歩いていても飽きません。ディスカウント店やドラッグストアも多く、物価が安いのも助かりました。駅ビルでおいしい惣菜やパンをテイクアウトすることができたのも助かりました。東急裏には、おしゃれな路面店や飲食店が多数。友人との集まりに事欠かず、飲んだ後も歩いて自宅まで帰れたのが助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 井の頭公園が近く、のどかな雰囲気があった。マンションは昼間が管理人が常駐してくれて、掃除も行き届いていたし、荷物を預かってくれることもあり、大変助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
おもちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に商店街、駅ビル、百貨店など様々な種類の店舗があるため、ほとんどの買い物は徒歩圏内で済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、京王線の3路線が通っていて交通の便はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設はかなり広くたくさんのアパレルショップやご飯屋さん、スタバやタリーズなどコーヒーショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内に少し、駅の周りには選びきれないほど充実しています。マックは公園口、北口どちらに出てもすぐお店があります（笑）私は公園口出て徒歩1〜2分のところにあるケンタッキーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園多い。駅のトイレも広く多機能トイレも当たり前にあります。駅から少し歩くとかなり自然豊かな街なので子育てしやすい環境なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスなどあまり見かけません。駅前(北口側)に交番もあるのでなにかあった時もすぐに駆け込めます。犯罪率も都内では低い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないですがとにかく駅前でなんでも揃うので交通費などは浮くと思います。 |
2023年5月 吉祥寺駅
chomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線使用できる。どれか終電を逃してしまっても、違う路線で移動することができる。 ・駅から高速バスも出ているため、空港へバス一本で向かうことができる。 ・新宿、渋谷、横浜までのアクセスも良く非常に活動がしやすい ・バスの本数は多く、通勤通学に非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設は充実しているため、吉祥寺駅付近でだいたいの物は揃う。日用品に加え嗜好品も充実している。 ・商店街も活気があり、古くからある店舗とチェーン店がうまく共存している。 ・駅ビルも非常に先進的な店舗があり、渋谷や新宿と同じようなクオリティの出店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・多国籍、多種多様な飲食店があり非常に充実している。 ・高価格帯から、低価格帯まで充実しており老若男女が楽しめる選択肢がある。 ・吉祥寺にしかないような落ち着いた雰囲気の喫茶店、リラックスできるカフェ等があり自然が多い土地ならではの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公私共に選択肢が多く恵まれている。 ・お稽古ごとの選択肢も非常に多い。 ・文化面でも個展やコンサート等が頻繁に開催され充実している。 ・各商業施設にも、子育て世代が利用しやすいように工夫が凝らされていて悪天候時に屋内で遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住民の質が高く、比較的治安は良いと思う。 ・駅前に交番があり、常に警備してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性は非常に良い。 ・駅周辺にも賃貸物件は豊富で、古い設備の物件であれば賃料が抑えられる可能性もある。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 飲食店やショッピング出来るところが充実しており、何度行っても飽きない場所です。
……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい街ランキングで常に上位にランクインするほどの人気の駅ですが、何が魅力かというと商店……
スカラーマンション御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 14.23 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 14.02 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 14.02 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.02 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.02～16.6㎡｜14.18㎡ | 49,500円｜11,544円/坪 |
| 2階～2階 | 14.02～16.6㎡｜14.2㎡ | 51,857円｜12,085円/坪 |
| 3階～3階 | 14.02～16.6㎡｜14.48㎡ | 52,833円｜12,104円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.02～16.6㎡｜14.2㎡ | 51,192円｜11,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.02～16.6㎡｜14.26㎡ | 50,434円｜11,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
