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賃貸

フレンディ要町

総合評価：

3.0 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠8,798円
平均m²単価	＠2,661円
上位専有面積	22.1m²：3件 31m²：2件
上位間取り	1K：3件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレンディ要町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／要町駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩13分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目43-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンディ要町の口コミ・評判

2022年3月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	話し声などは聞こえない。ドアの開け閉めや水が水道管を通る音などは聞こえる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月要町駅

ひろくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR池袋駅まで一駅なので、徒歩でも行ける距離です。どこに行くにも便利ですし、トラブル時でも臨機応変に対応できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さいですが商店街が元気に頑張っています。少し歩けば池袋駅なので、買い物で困ることはありません。区役所も近いし、病院も数多くあるので安心です。
飲食店の充実	4	メリット	池袋駅に向かう途中に数多くあります。カフェやコンビニが多いので、何かと便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や病院が多いし、商業施設も近隣に密集しているので、生活で困ることはありません。都市整備が進んでいるエリアなので、災害に強い点も魅力です。
治安	4	メリット	程よく、池袋駅から離れているので、夜は静かで快適です。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋駅に隣接している割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。商業施設が競合しているので、セール時はかなり安く手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年5月要町駅

t4kuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線と有楽町線が通っており、色んな場所にすぐ行ける。乗り換えができる駅が線路内に多いため東京ならば行くのが楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに買い物ができる場所が多いため大学生にとってはとても助かる。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに食事ができる場所が多いため助かる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに千川中学校等学校があるのは評価できる。
治安	5	メリット	治安はとても良い。落ち着いた雰囲気でとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい。周りに必要なものが全て揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年5月千川駅

たぁさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋新宿渋谷横浜や東京駅方面まで1本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	100均や病院が集中しているコンビニの数が多い
飲食店の充実	3	メリット	特にいい所はないがバーミヤンやフレッシュネスバーガーはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が沢山入ったビルがある他にも近くにいろいろな病院がある
治安	5	メリット	豊島区の中でも静かな住宅地で平和である。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋などへの交通も自転車で行くことができ、基本移動は困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年11月要町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅の隣ということで、抜群の立地を誇る。歩いてでも池袋の方へ行けるため非常にありがたいと……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンディ要町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2K	南東	31
2025年2月	2階	1K	南東	22.1
2023年6月	2階	2K	南東	31
2022年11月	2階	1K	北東	22.1
2022年5月	2階	1K	北東	22.1
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場千川駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フレンディ要町の周辺地図

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コーポサカエ

住所	東京都豊島区要町1丁目43番16号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
階建て	地上2階建

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アクセス数	994

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要町ハイツ

住所	東京都豊島区要町1丁目42番5号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	183

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ウィル要町２

住所	東京都豊島区要町1丁目43番22号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	824

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サングリエメゾン

住所	東京都豊島区高松2丁目5番2号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	269

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メゾンドハル

住所	東京都豊島区要町1丁目41番12号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	594

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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