ヴィラローザの外観：外観・土地
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ヴィラローザの外観：外観・土地
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ヴィラローザのエントランス：エントランス
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ヴィラローザのエントランス：エントランス
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ヴィラローザのその他：配置図
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ヴィラローザのその他：配置図
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ヴィラローザの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 32.61m²：7件 33.95m²：3件 46.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
ヴィラローザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／宮内駅 徒歩28分
JR信越本線／長岡駅 バス13分
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利用可能路線
『宮内駅』 JR上越線 JR信越本線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市豊田町3-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラローザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラローザの口コミ・評判
2022年8月
らむーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
上越新幹線の乗り場でもある長岡駅まで徒歩30分圏内ですが、すぐ近くにバス停もあるので駅までのアクセスは良い。 徒歩の場合は、大通りを通れば沿線の明るさもあり、車通りはあるが、歩道もあるので安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | このあたりは住宅地が増えたため、スーパーなどの商業施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがポストと共に設置されていて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築だったのでとてもきれいで、IHヒーターを採用していて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり買い物に不便はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小学校と中学校があり、さらに近くには歯医者、総合病院があり、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストア、その他商業施設まで徒歩10分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校、中学校、高校があり治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスあり 駐車場も1台ある 消雪パイプあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築浅のため部屋は綺麗で設備も新しい 日当たりはいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに救急病院がある クリニックや歯科医院もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 長岡駅
ゆーりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きめな駅であるため、快速が止まる。始発や終点になりやすく、乗り過ごすことがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんや服屋さん、100均、薬局など色々な施設が入っていて利用しやすい。最近駅の近くに新しい図書館もできたのでとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレンドやパン屋さん、ケーキ屋さんなどがあってとてもよい。リーズナブルなお店が多め。期間限定でよく遠いところから売りに来ているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園はあったと思う。駅の中のトイレには子供用の備え付け椅子がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な駅だと思っている。4月くらいから工事などをしていて、お店が変わったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な施設があるため住みやすいと思う。最寄りの駅ではあるが駅から遠いところに住んでるためあまりわからない。 |
2023年6月 長岡駅
かなやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っていて東京まで2時間以内。駐車場も周辺にそこそこ充実しており、800円程度あれば1日停められます。ペデストリアンデッキが設置されているので駅前市役所・イベントホールのアオーレまで冬でも傘いらずで移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は100均、飲食店は複数存在し、スタバ等もある。複数診療所もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、レストラン、日本料理系居酒屋、スタバなどあり特に困ることは無い。朝日酒造系の居酒屋は接待にも使えるくらい美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くが子育ての駅があり、こちらは未就学児を連れていくのにとても良い。外遊びができない冬場に重宝した。絵本やママゴトなど充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街はあるものの、田舎の駅なので特に危険は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車さえあればバイパス、国道に乗るだけでかなり移動しやすい。大型モールもあり、全国展開しているお店は無いものが無いくらい。沖縄からの移住者が、かなり暮らしやすいと話していたり、バランスは取れていると思います。 |
2021年11月 長岡駅
【メリット】 新幹線も止まるし、周りの駅に比べれば発展していると思う。駅が商業施設とつながっているので帰……
2017年10月 宮内駅
【メリット】 新潟県第２の都市の南部に位置する。周辺には住宅地が広がり、ベッドタウンとなっている。電車、……
ヴィラローザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.61 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 32.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 32.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 34.63 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市豊田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
