プラウドフラット両国2の外観
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プラウドフラット両国2の外観：外観
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プラウドフラット両国2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,323円 |
| 平均坪単価 | ＠15,449円 |
| 平均m²単価 | ＠4,673円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：23件 40.27m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：11件 1DK：2件 |
プラウドフラット両国2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
都営大江戸線／両国駅 徒歩9分
都営新宿線／森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラウドフラット両国2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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プラウドフラット両国2の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅チカで良かったです。JRもメトロもあるし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで綺麗なので住みやすい立地かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口のセキュリティはとてもしっかりしています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかくきれいでした。床の色など、内装もセンスが良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっとしたものなら色々揃いますし、おいしいごはんもいくつかあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静か交通の便もそこまで多くないので良いほうなのではないでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たつぼーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれい。キッチンも広く、柱が少ないので快適な物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 森下駅
烏龍さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線、都営新宿線の2路線が利用でき、通勤時混雑も比較的空いていて便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 森下駅
nobuaseanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隅田川を境にこの駅は江東区、次の浜町は中央区で家賃が30％違う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリンピックとライフに徒歩圏なら問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要チェーン店と焼き鳥系については充実の駅前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校はブロック毎に配置されており通学は問題なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町感はなく昼夜とも閑静だが不安は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江東区の中央区よりで家賃的には非常にコスパよし |
2022年4月 両国駅
砂糖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西口改札は解放感があり、国技館とも近いのでとても便利だと思う。また、どのトイレも綺麗で洗練されており、使用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに薬局、コンビニ、ポストがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばにリーズナブルでとても美味しいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、高校共に多い気がする。歩道が広いため通勤中に生徒が多くてもさほど気にならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多いと思う。夜でも明るいため歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこだと思う。土地相応の値段かな。 |
2021年10月 両国駅
【メリット】 買物は秋葉原まで出れば家電も買えるし、あまり不便を感じない。交通アクセスはよく、山手線以内……
プラウドフラット両国2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 101,500円｜13,363円/坪 |
| 3階～4階 | 25.11～40.27㎡｜31.6㎡ | 135,857円｜14,268円/坪 |
| 5階～6階 | 25.11～40.27㎡｜30.16㎡ | 122,444円｜13,417円/坪 |
| 7階～8階 | 25.11～40.27㎡｜28.14㎡ | 129,200円｜15,255円/坪 |
| 9階～10階 | 25.11～40.27㎡｜32.69㎡ | 141,500円｜14,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～40.27㎡｜30.01㎡ | 129,323円｜14,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
