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オーキュバ田端の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 田端新町 > 田端駅 > オーキュバ田端

賃貸

オーキュバ田端

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 150
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,285円
平均坪単価 ＠9,589円
平均m²単価 ＠2,901円
上位専有面積 28.36m²：4件 28.8m²：3件
上位間取り 1K：7件

オーキュバ田端の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／田端駅 徒歩7分
    JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都北区田端新町2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーキュバ田端の口コミ・評判

2022年3月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 交通面の利便性が高い。山手線も京浜東北も使えるが、家賃が安いためコスパがとてもいい物件。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安はとても都心に出やすくよい。まいばすが近くにできた。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特によくもなく悪くもない印象。よくあるマンション
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重サッシになっていて外の音がわりと遮断されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分にマルエツあり。唯一のやや大きめのスーパー。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災に関してのハンドブックが定期的に届く

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 西日暮里駅

まるさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店と飲み屋が多い。人通りも多く賑やか。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・35文字）

2023年9月 西日暮里駅

にゃんぶーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 茨城千葉から入ってくる東京メトロから山手線に乗り継ぎ、比較的すいている区間などもアリながら利用できるアクセスの良さ
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いてあげるならば、チェーン系の居酒屋が散見されるので、そのあたりで食事をするということならばよいかと思います
飲食店の充実
3 		メリット 大衆居酒屋が駅ちかにはあるため、その点での使いやすさはあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐそばに開成中学高校がありますが文教地区というところも少しはあると思います。
治安
3 		メリット 駅は以前に比べるとだいぶきれいになったと思います。使いやすさは変わらないと思いますが。
コストパフォーマンス
2 		メリット 山手線が使えるということで、様々なところへのアクセスはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2022年9月 西日暮里駅

駅巡り君さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線なので新宿、東京、品川、秋葉原、上野まで乗り換えなし
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどが少ないため子育てには向かない。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい焼肉屋さん、二郎系ラーメン屋など有名なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 昔ほどではないが、やはり子育てには向かない。
大きいイオン、子供が遊べる場所が少ない
治安
2 		メリット 社交ダンス教室が多い。また、社交ダンスだけではなく、ヒップホップダンスなどを習いたい人は西日暮里に住むと楽しいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に安いというわけではないが、谷中銀座商店街が近いので、商店街の雰囲気が好きな人はおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線とJR（京浜東北線、山手線の乗り換えが簡単に出来きます。他の駅では結構な……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーキュバ田端の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1K 西 28.36
2022年3月 1階 1K 西 28.8
2017年3月 4階 1K 西 28.8
2016年8月 4階 1K 西 28.8
2016年8月 2階 1K 西 28.36

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区田端新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.36～28.8㎡｜28.58㎡ 77,000円｜8,905円/坪
2階～2階 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ 79,000円｜9,209円/坪
3階～3階 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ 87,000円｜10,141円/坪
4階～4階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 81,000円｜9,298円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 28.36～28.8㎡｜28.54㎡ 81,285円｜9,414円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス田端新町

    レジデンス田端新町の外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目11番10号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス田端新町 109 レジデンス田端新町 109 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.07m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ローレル新町

    住所 東京都北区田端新町2丁目1番11号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩6分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2415
  • 賃貸

    荒井ハイツ

    住所 東京都北区東田端1丁目10番11号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩7分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 832
  • 賃貸

    吉岡ビル

    吉岡ビルの外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目12番7号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩8分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉岡ビル 401 吉岡ビル 401 15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 4階 -
    吉岡ビル 401 吉岡ビル 401 15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    オンズマリーナ田端

    オンズマリーナ田端の外観
    住所 東京都北区田端新町2丁目2番10号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩7分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 38
    アクセス数 1592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オンズマリーナ田端 402 オンズマリーナ田端 402 11.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 28.73m² 1K 4階 東
    オンズマリーナ田端 603 オンズマリーナ田端 603 11.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 28.73m² 1K 6階 東
    オンズマリーナ田端 603 オンズマリーナ田端 603 12万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 28.73m² 1K 6階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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