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サンテラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンテラス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 140
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 36,100円
平均坪単価 ＠4,818円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 24.84m²：10件
上位間取り 1K：10件

サンテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩31分
    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日4丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラスの口コミ・評判

2022年3月

みつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 玄関まわり(下駄箱等の収納、ドア)以外は、温水洗浄便座や混合水栓の広いキッチンなど、清潔感もあり一人暮らしの分には十分すぎるくらいの充実した設備だと思います。特別隣の部屋から声が聞こえるなどもなく、快適に過ごせました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 つくば駅

DONさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で尚且つ主要駅なので電車の本数には困らず、東京（浅草）まで乗り換え無しで行けるのが便利
また、駅前は開けていてバスも出ているため駅からの移動も便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーやアパレル、雑貨屋などがあるため普段の生活なら駅前で済ませられる
飲食店の充実
4 		メリット 改札出てすぐにスターバックスがあり駅近くに大戸屋などの定食屋があるため、お腹を満たしつつ適度に時間を潰せる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに幼稚園、小学校、公園、住宅街があり、子育て（特に小さい子）しやすいと思う
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに交番があり、歓楽街が無いためか、治安の悪さは感じず落ち着いた雰囲気がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会っぽさもありつつ自然が多く、のどかな空気を味わえるため都会派、田舎派どちらも住みやすい思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年12月 つくば駅

ケイケイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急に乗れば秋葉原まで45分で行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロピアという大きなスーパーが入り、100均などもあるため便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはスタバがあり、飲み屋等が入っている駅直結のビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園が多く、道路も大きいため子育てはしやすい環境です。
治安
5 		メリット ホワイトカラーが集まる地域なので、治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 茨城県なのでスーパーなどの生鮮食品は東京と比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年9月 つくば駅

もりきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点駅となる秋葉原駅まで快速で40分程度で到着するため、都内への仕事や頻繁に出かける人には便利です。改札（地下）から出口A3駅前広場北方面、出口A4駅前広場西方面に出るとタクシー・バス乗り場があり、関東鉄道バス、JRバス関東、関東パープルバス、コミュニティバス「つくバス」と交通手段が豊富なため、仕事や用事、観光の際の乗り換えには困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット デイズタウンをはじめとする買い物を目的とした施設が充実しており、遠方に出かけなくても買い物を一度に済ませられるのは大きなメリットです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にQ't（キュート）、MOG（モグ）、BiViつくば、デイズタウンといった多くの店舗があります。各店舗にはカフェ、居酒屋、ハンバーガー店、お食事処（日本料理、中国料理、焼肉店）などが入っており、価格帯もリーズナブルから高価まで様々となっています。営業時間も昼夜、夕方まで、夜のみとあり、生活の時間帯や予算、目的に応じた店選びができるのは大きなメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、つくば市中央公園（池、ロケットがある）、つくばセンター広場、大清水公園、吾妻公園、松見公園（展望台あり）といった自然と個性あふれる公園が豊富にあり、休日に家族連れで遊ぶのに適しています。また、つくば駅前保育園、吾妻幼稚園、スクルドエンジェル保育園つくば駅前園、つくば市立吾妻小学校・中学校といった学ぶ環境も充実しています。
治安
5 		メリット 駅周辺には歓楽街も多く、特に週末の夜や休日には人通りも多く、何かあっても人目につきやすいです。改札（地下）を出て、A2出口から地上に出ると交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット つくばエクスプレスによる交通手段としての利便性の良さ、豊富な買い物および商業施設、多くの学校や大学があるなど、生活に必要な環境がバランスよく整備されています。これは県内の他地域と比較しても大きなメリットといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・621文字）

2023年6月 つくば駅

いーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速秋葉原行きで行けば1時間もかからないでいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット ターミナルからすぐに行けるので行きやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにかいものできるところがあるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京にいきたいときにすぐにいけるからいい
治安
5 		メリット みんなやさしくてすごくいいふんいきをしてます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くだからマンションがあるからすごく便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 1K 南東 24.84
2022年6月 2階 1K 南東 24.84
2022年4月 1階 1K 南東 24.84
2017年2月 1階 1K 南東 24.84
2016年10月 2階 1K 南東 24.84

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 36,000円｜4,791円/坪
2階～2階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 36,250円｜4,825円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 36,100円｜4,805円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンハイツ春日

    グリーンハイツ春日の外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目14番6号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス5分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ春日Ａ 0207 グリーンハイツ春日Ａ 0207 2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 17.95m² 1K 2階 西
    グリーンハイツ春日Ｂ 0105 グリーンハイツ春日Ｂ 0105 2.8万円
    (1,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
    グリーンハイツ春日Ｂ 0205 グリーンハイツ春日Ｂ 0205 3万円
    (1,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    春日アーバンハイツ

    春日アーバンハイツの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目15番19号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス11分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日アーバンハイツ 105 春日アーバンハイツ 105 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンノワール

    住所 茨城県つくば市春日4丁目15番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩34分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1905
  • 賃貸

    東光コーポ

    東光コーポの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目16番6号
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東光コーポ 207 東光コーポ 207 2.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 2階 南
    東光コーポ2 3B 東光コーポ2 3B 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    コーポ桜山

    住所 茨城県つくば市春日4丁目15番15号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩40分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 13

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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