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賃貸

コンフォート

総合評価：

5.0 アクセス数： 156

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	121,666円
平均坪単価	＠6,886円
平均m²単価	＠2,083円
上位専有面積	56.43m²：2件 62.65m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩14分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区西保木間1丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートの口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	オーナーさんが色々考えて作られた物件なので、設備が賃貸にはなかなかないレベルだったり、カーテンボックスがついていたり、細部にこだわりが感じられます。バルコニーも広く、オーナーさんの庭園が見渡せたりします。目の前が庭園なので開放感があり、庭園の一角を月極で借りて家庭菜園もできます。静かで住みやすく、おしゃれでとてもいいお部屋です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月竹ノ塚駅

たけこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	線路高架化工事も完了してから、駅建物内に様々なショップもできている。
生活利便施設の充実	3	メリット	無印や今まで駅前になかったコンビニができた。
飲食店の充実	3	メリット	コスパのいい飲食店が充実。とにかく他に比べて安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が、綺麗になった為、そういった子育て支援的な施設は増えている。
治安	2	メリット	治安が悪いと思われているのは過去とイメージだけ。
コストパフォーマンス	3	メリット	23区の中では物価土地共に相場より安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年1月竹ノ塚駅

しおりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗になった！隣の西新井駅よりも使える駅な気がする。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃ってる。交通の便もよい。商店街は、安くて良き。
飲食店の充実	5	メリット	とりあえずなんでも揃ってる。これにつきます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多いし、子育てしやすい街だと思う。
治安	5	メリット	駅前は、割と明るくて安心ですね。人も多いし
コストパフォーマンス	5	メリット	めちゃくちゃ買い物しやすい。安いスーパーとがあってありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年12月竹ノ塚駅

サスケさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。
治安	4	メリット	人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年12月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーや娯楽施設、商店街や居酒屋などの商店があるため、利便性は良い。通勤に関して……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2LDK	南	62.65
2023年4月	2階	1LDK	ー	56.43
2022年3月	2階	1LDK	ー	56.43
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西保木間の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西保木間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.43～62.65㎡｜58.5㎡	121,666円｜6,886円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.65～62.65㎡｜62.65㎡	125,000円｜6,596円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	1	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エザンス

住所	東京都足立区西保木間1丁目13番13号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	750

賃貸

エトワールA

住所	東京都足立区西保木間2丁目2番33号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワールA	10万円 (2,900円)	無	125,000円	43.47m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

cubo

住所	東京都足立区西保木間1丁目8番9号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年数	2023年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	cubo 201	16.9万円 (10,000円)	無	1ヶ月	60.68m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ステージグランデ竹ノ塚

住所	東京都足立区竹の塚4丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年数	2025年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージグランデ竹ノ塚	9.15万円 (5,000円)	無	無	25.8m²	1K	2階	東

	ステージグランデ竹ノ塚 303	9.2万円 (5,000円)	無	無	25.8m²	1K	3階	東

	ステージグランデ竹ノ塚 402	9.25万円 (5,000円)	無	無	25.8m²	1K	4階	東

	ステージグランデ竹ノ塚	9.3万円 (5,000円)	無	無	25.8m²	1K	5階	東

	ステージグランデ竹ノ塚	9.4万円 (5,000円)	無	無	25.8m²	1K	7階	東

	ステージグランデ竹ノ塚	12.75万円 (10,000円)	無	無	40.85m²	1LDK	2階	東

	ステージグランデ竹ノ塚	12.8万円 (10,000円)	無	無	40.85m²	1LDK	3階	東

	ステージグランデ竹ノ塚 308	12.8万円 (10,000円)	無	無	40.85m²	1LDK	7階	東

	ステージグランデ竹ノ塚	12.9万円 (10,000円)	無	無	40.85m²	1LDK	5階	東

	ステージグランデ竹ノ塚 608	12.95万円 (10,000円)	無	無	40.85m²	1LDK	6階	東

全件を表示する

賃貸

Felicita Palazzo

住所	東京都足立区竹の塚5丁目
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	361

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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