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グランデ六甲道の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデ六甲道

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 310
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グランデ六甲道の外観：メインステージ六甲
  • グランデ六甲道のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 28件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 70,250円
平均坪単価 ＠9,265円
平均m²単価 ＠2,803円
上位専有面積 25.05m²：18件 24.97m²：9件 24.94m²：1件
上位間取り 1K：28件

グランデ六甲道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
    阪神本線／新在家駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ六甲道の【賃貸】物件情報

グランデ六甲道
グランデ六甲道
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランデ六甲道の口コミ・評判

2024年10月

ちゃみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急阪神JRすべて利用可能。スーパー、商店街、ドラッグストア、なんでもある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近のわりに大通りからは一本筋違いなので、閑静な住宅街になる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで、清掃も定期的に入っていてきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しく綺麗。白を基調とした部屋で清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周りになんでもあるので言う事ありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街側にいけば医療系は結構揃ってると思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

はははさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋がきれいでした。買い物に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 六甲道駅

まさまささん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館が多い。スーパーが多い。南公園が憩いの場になる。治安もいいので子育て世帯にはおすすめ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・38文字）

2023年7月 新在家駅

せきどさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 土日のお昼からお昼過ぎにかけてお出かけのときによく利用するのですが基本的に空いてます！
大阪に行くのも御影で直通特急に乗り換えたらすぐなので普通電車で不便だと感じたことはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りるとすぐ近くにダイエーがありとても便利です。
信号を渡ったらコンビニもありますし居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き屋など飲食店も充実していて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 麺や一芯がとても美味しいです。
まぜそばは週に寄ってかわったりするので飽きずにリピートしてます。
家で夜ご飯を作るのがめんどくさいときにはふくちゃん餃子もおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるしエスカレーターもあるしとても便利だと思います。
治安
4 		メリット 夜は少しこわそうな人を見かける時があります。
43号線より下は暗く夜遅くに女性の方1人で歩くのは危ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は六甲道に比べると安いと思います。
スーパー、病院、薬局、コンビニも揃っていますしとてと便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2022年1月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市バスの多系統が停まるロータリーが駅を出てすぐの場所にあるため何処へでもアクセスがしや……

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（残り246文字）

2020年5月 新在家駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大型スーパーが数件あり、家電量販店やレジャー施設もあります。ファミリーレストラン……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ六甲道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 25.05
2025年4月 1階 1K 南 25.05
2025年3月 1階 1K 南 25.05
2025年1月 1階 1K 南 25.05
2024年12月 4階 1K 南東 25.05

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区深田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.97～25.05㎡｜25.03㎡ 67,500円｜8,913円/坪
2階～2階 24.97～25.05㎡｜25.03㎡ 70,142円｜9,261円/坪
3階～3階 24.97～25.05㎡｜25.01㎡ 70,800円｜9,356円/坪
4階～4階 24.94～25.05㎡｜25㎡ 71,625円｜9,469円/坪
5階～5階 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ 72,000円｜9,532円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.97～25.05㎡｜25.04㎡ 70,133円｜9,258円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.97～25.05㎡｜24.97㎡ 70,555円｜9,338円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    深田町ハイツ

    深田町ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1番12号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    深田町ハイツ 深田町ハイツ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26.6m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    イシス

    住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1番20号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩3分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    アーバネックス六甲道

    アーバネックス六甲道の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1番21号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩5分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2963
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス六甲道 アーバネックス六甲道 7.5万円
    (9,100円)    		 無 1ヶ月 24.64m² 1K 2階 -
    アーバネックス六甲道 202 アーバネックス六甲道 202 7.85万円
    (9,100円)    		 無 15,700円 27.72m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ミモザ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4番12号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 267
  • 賃貸

    ロイヤル六甲駅前

    住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1番4号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩3分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 618

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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