コーポマミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 35.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
コーポマミの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩25分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩29分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区鹿骨5丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポマミの口コミ・評判
2022年3月
shitomimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
のどかな場所で癒されます。２Kで和室・洋室・トイレバス別です。内装もリフォームされており、とても綺麗です。 ２人入居OK、ペットOKなのです。１階はヤクルトさんで家賃も安くてシングルマザーさんにもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 畑や園芸屋さんが多く、とてものどかです。河川敷も近いので、犬の散歩、ジョギンング、ワォーキングなどにとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階がヤクルトさんなので、たくさんの方がいて、安心感があります。ペット飼育可ですがお互い迷惑にならないように気をつけている方ばかりで快適に過ごしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いです。ドアフォンもあるので安心です。内装リフォームされてあるので、とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
業務スーパーと、ドラックストアウエルシアが近くにあるので便利です。 ウエルシアは２４時間営業です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は目の前にありますので便利だと思います。 幼稚園も自転車距離内にあります。区民会館、図書館も近所にあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小岩駅
タッたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで乗り換えなし、都心方面へは錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。 バスロータリーからは京成バスや都営バスが運行しており、錦糸町・両国方面だけでなく、羽田空港や成田空港への空港連絡バス、ディズニーリゾート行きのシャトルバスもあります。 タクシー乗り場もあります。ビジネスでもレジャーでも利用しやすい駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小合わせて3つの商店街があり病院・飲食店・スーパーなどあらゆるジャンルのお店が数百店舗あります。 現在再開発が進んでおり、新しいお店と昭和レトロなお店が混ざり合う楽しい空間になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にたくさんの飲食店があります。 朝から営業しているチェーン店、ランチやお茶にもってこいなおしゃれなカフェ・老舗のケーキ屋さんもあります。 居酒屋は様々なジャンルのお店が大通りから裏通りまで数えきれないくらいあり、夜も大変賑わいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模なものはありませんが、商店街の横道を入るといくつか公園があります。 駅から徒歩５分の所に、卓球やバドミントンができるスポーツルーム・和室・集会所が入った「南小岩コミュニティ会館」があります。 駅直結の「小岩シャポー」・駅北口目の前の「ヨーカドー小岩店」には授乳室も完備されていますので、赤ちゃん連れの方も不安なくお買い物等楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番があります。 商店街は夜も明るく、商店街３か所のうち２か所は屋根もあるので、夜でも駅近くは不安要素は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや下町情緒あふれるお店が多いので日常生活は便利でコスパは良い方だと思います。 電車だけでなくバスもたくさん出ているので、行動範囲も広がります。 |
2024年6月 小岩駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小岩駅:都心から近く通勤に便利である。通勤時でも車内は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めなことはなく疲労感は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商業施設や飲食店があり、駅周辺は非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札外には商業施設があり、飲食店やテイクアウトできる店、スーパーもあり困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレなどの基本的なものはある。多分、エレベーターもあったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。都内ということもあり、街灯施設は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の端でもあり、23区内にしては家賃は比較的に安いと思う。バスを利用するのであれば、結構お手頃な物件あるのではないだろうか。あと、都心部の時間貸しの駐車場と 比べるとだいぶ安いと思う。 |
2024年5月 小岩駅
榎恋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | シャポーがリニューアルして、かなり充実感してます。カルディ、マクドナルド、モスバーガー、無印良品、３coinsなど。駅ナカが、とても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃が、お手頃なのがとても有難いです。駅ナカも充実してるし、駅周辺も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、とても充実感してる感じがあります。駅ナカで、十分買い物できます。美味しい、ラーメン屋さんが多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 問題なしな感じで、十分に充実してるのではないでしょうか。学校も近くにありますし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小岩警察署側は、そーでもないのかなーと思います。警察官の、巡回も、きちんとされてる感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や、周辺の物価に比べたら、安いと思います。駅近は、最近高騰してますが、少し離れると、お手頃です。 |
2023年12月 小岩駅
ちばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もあり充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。 |
コーポマミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.06 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.06 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区鹿骨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.06～35.06㎡｜35.06㎡ | 68,000円｜6,412円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.06～35.06㎡｜35.06㎡ | 68,000円｜6,412円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
