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賃貸

エルム柏

総合評価：

3.5 アクセス数： 146

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,777円
平均坪単価	＠4,050円
平均m²単価	＠1,225円
上位専有面積	38.8m²：7件 24.9m²：2件
上位間取り	2DK：7件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルム柏の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／柏駅徒歩18分
東武野田線／新柏駅徒歩31分
利用可能路線
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
『新柏駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市東3丁目2-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルム柏の口コミ・評判

2022年3月

takoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	柏駅周辺は大きなショッピングモールや飲食店が数多くあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	都心部へのアクセスも良好な柏駅から徒歩15分の好立地です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	道路に面しているので安心感はあります。駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広く、一人暮らしには十分すぎるかと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣にセブンイレブンがあり、ご飯に困ることはありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に幼稚園があります。バス停もあるので生活はしやすいと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月柏駅

ちえみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にたくさんお店がある。都内へのアクセスが楽
生活利便施設の充実	4	メリット	とてもたくさんのお店でいつも充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にすぐ食べる所がある。ラーメン屋さんなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ママ、パパは楽しめるかも。たくさんのお店があるし
治安	3	メリット	可もなく不可もなく。人混みや賑やかが好きなら良いかも
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はいい。都内までも割と楽に出れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2024年1月柏駅

KM90さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京や品川まで乗り換え無しで行くことができる。特急に乗ると東京まで約25分で行くことができる。常磐線以外に、東武アーバンパークラインも利用することができる。今後、羽田空港まで常磐線が乗り入れるため、乗り換え無しで羽田空港まで行くことが可能になる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に高島屋、マルイ、モディがあり、困ることはない。駅前にヨーカドーがあるが、オーケーストアのオープンも予定されている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数でいえば、首都圏でもトップクラスである。ラーメンやトンカツの有名店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	旧そごうアネックス館に子育て関連施設が今後オープンする。駅周辺、小中学校の統合も予定されており、より便利になる。
治安	4	メリット	駅東口のダブルデッキに交番がある。南口は東西と比較すると静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の中古マンションは、都内や郊外のターミナル駅と比較しても割安だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2020年1月柏駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺の商業施設が充実しており、百貨店やスーパー、ドラックストア、レストランも充実してい……

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（残り167文字）

2018年11月柏駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設については駅構内に百貨店の高島屋、駅徒歩二分圏内にイトーヨーカドーや八百屋さらに娯……

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（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルム柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	24.9
2025年1月	2階	2DK	南西	38.8
2024年12月	1階	2DK	南西	38.8
2024年6月	1階	2DK	南西	38.8
2024年3月	1階	2DK	南西	38.8
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市東の賃料相場青線＝柏市の賃料相場柏駅の賃料相場新柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.8～38.8㎡｜38.79㎡	46,400円｜3,953円/坪
2階～2階	24.9～38.8㎡｜31.85㎡	40,500円｜4,295円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.9～38.8㎡｜37.06㎡	45,000円｜4,054円/坪
東向き	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	34,000円｜4,514円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	17
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築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	948

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドミール柏 203	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南

全件を表示する

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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	32
アクセス数	732

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住所	千葉県柏市東3丁目1番22号
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築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	610

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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