アンボワーズプレドパレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,904円 |
| 平均坪単価 | ＠9,665円 |
| 平均m²単価 | ＠2,924円 |
| 上位専有面積 | 22.6m²：13件 21.8m²：11件 22.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
アンボワーズプレドパレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区今図子町375-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンボワーズプレドパレの口コミ・評判
2022年3月
IKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が8畳と広く、キッチンも広い為、広いスペースを希望している人にとっては良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鞍馬口駅
ののんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四条烏丸や京都駅、また近鉄線にも乗入れしていて奈良にも行きやすい。 駅近にスーパーや百均、クリーニング屋やパン屋もあり生活には困りません。 最近改札口の壁のタイルを張り替えられたのか明るくなった気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、塾、パン屋、クリーニング屋etc..... 生活に困らないだけは揃っているように思います。 病院も近くにありますし、飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんあります。 カフェや和食、中華もあります。 和菓子屋さんもあります。 郵便局も近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校あります。 鴨川に近いので自然が豊かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は自転車の人が多いイメージです。 道が狭いところが多いのでのどかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はめちゃくちゃいいと思います。 住みやすさも。 |
2023年10月 今出川駅
Haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。 学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。 |
2022年10月 今出川駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。 |
2018年6月 鞍馬口駅
【メリット】 京都駅まで６駅、およそ１２分で着きます。平日の昼間は７～８分おき、また、朝のラッシュ時には……
アンボワーズプレドパレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.2 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.4 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区今図子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～22.6㎡｜21.98㎡ | 62,647円｜9,421円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～22.6㎡｜21.94㎡ | 64,181円｜9,670円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～22.6㎡｜22.2㎡ | 65,214円｜9,713円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～22.6㎡｜22.4㎡ | 66,000円｜9,741円/坪 |
| 東向き | 21.8～22.2㎡｜21.97㎡ | 63,812円｜9,600円/坪 |
| 西向き | 21.4～22.6㎡｜21.93㎡ | 63,722円｜9,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.8～22.6㎡｜22.46㎡ | 64,000円｜9,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
