第二シンエイビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,588円 |
| 平均坪単価 | ＠8,214円 |
| 平均m²単価 | ＠2,485円 |
| 上位専有面積 | 19.32m²：67件 50m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：27件 1K：3件 |
第二シンエイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩5分
京成本線／京成船橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町5丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二シンエイビルの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は船橋駅のため、飲食店にも買い物にも特に困らない。むしろ便利。交通の便も、JR・京成線・東武線の3線が利用できるため、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街があるため、そこまで賑やかではないので落ち着いていると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なマンションで、ゴミ出し場所はまあまあ大きめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなくではあるが、周囲の音はあまり気にならない程度に生活できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分以内にファミリーマートがあるため、何か足らないものとかはすぐに対処できる。 小さいがスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄駅まで行けば、病院等があるため、そこまで困らない。 |
2024年11月
まさるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線利用可で便利。都内勤務者にはおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は開発され賑やかで商業ビル多い点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にメリットは感じられない。内廊下で雨の吹込みはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | かなり汚いがランドリースペースがあるようだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に商業施設多種あり便利な事。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に各種病院、図書館、役所関連あり便利な事。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2024年9月
まさるさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線利用できるのが便利で都内勤務の方にはいいのでは |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの便はいい。駅反対側は駅力もあるし再開発もされるので良いのでは |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最悪です、酷すぎますね！いい所ありません。汚なすぎます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昭和のマンションでメリットなし。設備交換もろくにしてない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー等が近くに多く、買い物には便利で生活はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院多数ありますが、行った事がないので詳細はわかりません。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 船橋駅
【メリット】 駅構内にドトールコーヒーがあり、ちょっとした待ち合わせや時間つぶしにちょうどいいです。朝の……
2021年4月 船橋駅
【メリット】 船橋駅は快速電車と各駅電車も止まるので、東京駅までは30分で行け
とても交通の便……
2020年8月 船橋駅
【メリット】 駅前は飲食店が多く大型のスーパーマーケットもあるので買い物や食事に便利です。また、船橋駅か……
2020年4月 船橋駅
【メリット】 最寄駅周辺にはデパート、商業施設があり、仕事帰りに買い物をしたり、お弁当を買って帰ることが……
第二シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.32 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
