コートドラセナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,513円 |
| 平均坪単価 | ＠4,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 39.22m²：9件 44.33m²：7件 39.75m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1DK：1件 |
コートドラセナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東7丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートドラセナの口コミ・評判
2022年3月
シェルティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東区役所前駅まで、徒歩１０分ちょっと。悪くはないが、マンションとしては良いとは言えない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は一般的で、特によくも悪くもないとうい印象 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要最低限の共用機能はそろっている。駐輪場や駐車場もそれなりにあり、不便はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２階のベランダ付きの部屋が最高。BBQができるくらい広い。部屋はデザイン性が高く、広い。料理をする人には最高の環境 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーとコンビニがある。地下鉄駅前にもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東区役所から徒歩１５分くらい、大通りに面しているということで、治安は良いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 環状通東駅
なすおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもあり、交通の便がよいです。 また札幌駅まで7分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲオが近くにあるため、時間潰すのがとても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋ごりらがおいしい。また、柳月もあるため満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園が多いように見受けられます。 働くママには優しいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思います。 変質者に出会した事はなあえ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が南北線などと比べたらあまり高くないと思う。 |
2023年10月 環状通東駅
にゅーつぁーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混んでいなく、疲れた時にベンチに座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 顔がちかくにあり、暇つぶしにはちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し居酒屋があるところは良いかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は少し行けばあるかなという印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し若い人たちがおおいが治安自体はいいほう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは比較的あると思う。 高齢者もおおくて平和 |
2021年11月 東区役所前駅
【メリット】 駅を出ればツルハやスーパー、飲食店などがあるので便利です。
札幌駅までたったの二……
2020年1月 東区役所前駅
【メリット】 商業施設は、マックスバリュやアークスなどのスーパーがあり、メディカル施設、居酒屋、ラーメン……
コートドラセナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.22 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.22 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 39.56 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 39.56 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.33 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十九条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
