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賃貸

グランテージ新春日

総合評価：

4.0 アクセス数： 173

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,375円
平均坪単価	＠4,397円
平均m²単価	＠1,330円
上位専有面積	44.2m²：4件 55.65m²：2件 45m²：1件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランテージ新春日の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大分駅徒歩23分
JR日豊本線／西大分駅徒歩25分
利用可能路線
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
『西大分駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市新春日町2丁目3-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2003年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランテージ新春日の口コミ・評判

2022年3月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣にコンビニやスーパーもあり、公園も近くファミリーには住みやすい物件だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西大分駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤しています
生活利便施設の充実	4	メリット	周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます
治安	4	メリット	人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません
コストパフォーマンス	4	メリット	コストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年8月大分駅

大盛りポテトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街の中心部にあるため利用しやすい。特急列車が止まるので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	惣菜屋さんなどがたくさんある。仕事帰りの人などは夕方の惣菜を買って帰れるのですごく便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ご飯屋さんは少ないが惣菜屋さんやパン屋さんなど充実している。タピオカのお店や果物カフェなどもあって飲み物も手軽に購入できるのがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中はとても広いのでベビーカーなどを押すのはとても便利
治安	5	メリット	昼間の治安は良い。近くにお店がたくさんあり何かあったときにすぐ駆け込める場所があるのはいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	県内でも割と高い地下であるので物価は高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

2023年2月西大分駅

つかささん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人(待ち人数)が少ないので混んでいないところ
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに何もないから静かな点駅前の自転車置き場が無料
飲食店の充実	1	メリット	目立った飲食店、有名な飲食店は特に見当たらない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	このへんは静かでとなりの駅は大分駅なので暮らしやすい
治安	4	メリット	人がほとんど歩いてないので治安がいい方です
コストパフォーマンス	3	メリット	となりの大分駅までいけばなんでもそろってる面を考えると住みやすいのではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年2月大分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口が自動化されていて、とても良いと考えられる。
商業施設が賑わっていてアクセ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランテージ新春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	ー	44.2
2024年9月	2階	2DK	東	44.2
2023年6月	2階	2DK	東	45
2022年8月	2階	2DK	東	44.22
2017年4月	2階	2DK	東	44.2
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市新春日町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場西大分駅の賃料相場大分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市新春日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

グランテージ新春日と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランテージ新春日と似ている物件を無料でお知らせします。

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グランテージ新春日の周辺地図

グランテージ新春日の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

新春日Assort

住所	大分県大分市新春日町2丁目1047番1号
交通	JR日豊本線西大分駅徒歩22分
築年数	2020年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新春日Ａｓｓｏｒｔ 103	7.2万円 (5,000円)	無	60,000円	44.32m²	1LDK	1階	南
	新春日Assort 203	7.3万円 (3,000円)	無	60,000円	44.32m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ドミール新春日

住所	大分県大分市新春日町1丁目5番20号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	21
アクセス数	1067

賃貸

プランタン・メゾン

住所	大分県大分市新春日町1丁目3番17号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランタン・メゾン 102	5.4万円 (1,900円)	無	1ヶ月	34.05m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

アルカンシェルS

住所	大分県大分市新春日町1丁目3番26号
交通	上春日町バス停徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	93

賃貸

第二森和ビル

住所	大分県大分市新春日町1丁目1番5号
交通	JR久大本線大分駅徒歩16分
築年数	1978年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1496

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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