ブランシエスタ糀谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,519円 |
| 平均坪単価 | ＠13,147円 |
| 平均m²単価 | ＠3,977円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：27件 44.25m²：13件 43m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：16件 ワンルーム：7件 |
ブランシエスタ糀谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩11分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
90戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシエスタ糀谷の口コミ・評判
2023年7月
めろめーろさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も綺麗で最低限のお店はあります駅からも近いので、アクセスもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
けんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にマクドナルドやすき家などがあり最高です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
きゃたぴおかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 羽田空港に近くて駅も近いので、大変すみやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 糀谷駅
デトロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港と品川駅迄10分程の立地で旅行好きには最高の立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー3つあり、飲食チェーンも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーンが沢山あり、商店街もある為充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も駅前にあるので安心できる 小学校も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 蒲田駅の隣だが犯罪も多くなく、少なく安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旅行好きなら羽田が利用できるため前泊コストなしで良い |
2023年11月 糀谷駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港が近い。京急蒲田、京急品川が近いので、そこまで出れば比較的どこにでも行きやすい。また、浅草線と連結しているため、新橋や東銀座まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの数が多く、商店街もあるので普段の暮らしに困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋など、チェーン店は最低限揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣駅の蒲田と比べて閑静で過ごしやすい雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。静かで、飲食店がそもそも少ないので酔っ払いがいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、住みやすい街だと思う。 |
2023年3月 大鳥居駅
tumeharaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川および新橋に乗り換えをせずに行ける。また、大半の時間帯で、座席を確保することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にこの辺では唯一の書店がある。また、図書館もある。 比較的大きな病院が駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワタミ系列の居酒屋、テリーさんの唐揚げなど、それなりに飲食ができる場所がある。ホテルも東横インなど数件あり、ビジネスでの利用も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに、萩中公園があり、併設のプールは夏はとても人気があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、基本的には静かな街です。また、駅前には交番もあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港に近い、品川に直通で行けるという交通の便の良さはあります。 |
2021年12月 糀谷駅
【メリット】 羽田空港までのアクセスが最高。周辺にはマルエツや京急ストア、カルディもあって、日々の買い物……
ブランシエスタ糀谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 31.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 26.23 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 43 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～44.25㎡｜32.93㎡ | 116,800円｜11,779円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～44.25㎡｜33.37㎡ | 121,789円｜12,081円/坪 |
| 5階～5階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 98,600円｜12,634円/坪 |
| 6階～6階 | 25.8～44.25㎡｜34.23㎡ | 134,200円｜12,918円/坪 |
| 7階～7階 | 26.23～44.25㎡｜39.27㎡ | 149,125円｜12,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 159,000円｜12,224円/坪 |
| 東向き | 25.8～44.25㎡｜37.34㎡ | 136,280円｜12,056円/坪 |
| 西向き | 25.8～44.25㎡｜30.05㎡ | 111,444円｜12,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
