パークサイド中川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,096円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 55.67m²：13件 47.43m²：6件 109.27m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1LDK：8件 3SLDK：5件 |
パークサイド中川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区中川4丁目31-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド中川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークサイド中川の口コミ・評判
2022年3月
おでんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 亀有駅まで徒歩10分ほど。駅前の飲食は充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からマンションまでの道は明るく、問題ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場は屋根付きと屋根なしがあり、平置きのため駐車もしやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の配置が離れているせいか、近隣の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い出しは困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 交通公園、学校が近くにあるので良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 亀有駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本で表参道、日比谷、大手町などまで行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオが徒歩で行けるので生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに有名な飲食店がたくさんある。 こち亀は有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幅の広い改札やエレベーターがあるので車椅子の方でも利用できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、夜も明るい 二つの出口どちらにも交番があるのがありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は徒歩で色々なお店が行けるので便利だと思う。 |
2023年5月 亀有駅
りょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町・表参道・原宿などへ一本で行けるにも関わらずラッシュ時もそれほど混まないのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが2店舗あり、ドラッグストアなども充実している為買い物には困りません。駅前には大きな病院もありもしもの時にも困ることは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケーキ屋があり、また串焼きなどの居酒屋関係は評価サイトでトップクラスの評価の店も多く、飲み歩くのが好きな人にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て関連の補助金は多く、都内でもトップクラスに支援が充実しています。高齢者とこども両方とも多いので、バリアフリーはしっかり対応されている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の両側に交番があり開けているため特に昼間は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいにも関わらず家賃は近隣の駅に比べて安いです。使える電車が少ないことが要因と思いますが不便に感じることはあまりないと思います。 |
2022年7月 北綾瀬駅
七味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で快適に過ごせる。直通運転により大手町や小田急線の方まで1本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下にお店があり、飲食店・スーパー・100円ショップなど揃っている。また再開発が進んでいて駅前に商業施設ができる予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン・バーガー・牛丼・ファミレスと様々なジャンルが揃っていて困らない。また近くにキッチンカーが出店していて日替わりなので飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、普通の住宅街にあるような規模から野球場のある大きなものまであり子供がのびのび遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の居酒屋の数が限られるので酔っ払いが少ない。駅近くに警察署もあり、コンビニなど24時間営業のお店が点在しているので暗すぎるところや静かすぎるところがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テレビに出るほど激安スーパーが多く、家賃相場も始発駅にしては都内では安い方。 |
2022年1月 北綾瀬駅
【メリット】 駅が工事で広くなり、新しくなりました。
それに伴って出入り口が増設され利用しやす……
パークサイド中川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.85 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.43 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.69 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区中川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■亀有駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～124.73㎡｜102.2㎡ | 147,272円｜4,849円/坪 |
| 3階～3階 | 47.43～55.67㎡｜50.78㎡ | 94,900円｜6,199円/坪 |
| 4階～4階 | 47.43～58.32㎡｜52.88㎡ | 94,470円｜5,927円/坪 |
| 5階～5階 | 47.43～102㎡｜54.8㎡ | 103,166円｜6,335円/坪 |
| 6階～6階 | 50.69～50.69㎡｜50.69㎡ | 98,000円｜6,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.43～124.73㎡｜64.09㎡ | 108,957円｜5,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.45～58.32㎡｜56.69㎡ | 97,500円｜5,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
