パークスクエア西川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,396円 |
| 平均m²単価 | ＠1,935円 |
| 上位専有面積 | 50.4m²：8件 75.44m²：5件 75.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 2LDK：10件 3DK：1件 |
パークスクエア西川口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエア西川口の口コミ・評判
2022年3月
いけだかずしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特筆するようなものは、なんもないが、チェーン店は多いため、最低ラインは揃ってる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
y60043837さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 一応住みやすい街に選ばれたこともあり、都内に出るのも浦和、大宮に出るのも便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ、樹モールと商業施設は充実している。特に病院は医療モールもあり、土日やっているとこもあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全般的に飲食店は多いが、金額は隣駅の赤羽に比べると高め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園ともに数は多い印象。駅近くに図書館があり、イベントも充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣駅の赤羽、西川口に比べると、治安は良い。特に西口の方が東口より治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分位のマンションが、家賃的には妥当なのではないかと思う。 |
2022年10月 川口駅
かなちろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅が赤羽（複数路線通っている）なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。 清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。 駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 京浜東北線沿線のため、上野、秋葉原、東京などは乗り換えなしで行けるし、赤羽が隣駅なので池袋……
2021年12月 西川口駅
【メリット】 新宿や渋谷など、都心へのアクセスが良いと思います。駅前に飲食店やパチンコ屋などが多く、パチ……
パークスクエア西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.4 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 63 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 75.44 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
