グリシーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 56.46m²：8件 56.43m²：8件 63.94m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1SLDK：9件 |
グリシーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市前平井48 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーヌの口コミ・評判
2022年3月
おぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近い。徒歩3分。木造だけどそれをあまり感じさせない。富士山、スカイツリーが見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
おぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | アクセスは流山セントラルパーク駅まで3分で本当に近い。若干傾斜がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南流山駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーから府中競馬まで 観光地などに繋がる路線 また乗り換えも豊富で色んな路線に切り替えられる。 時刻表も10分刻みに発車される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、スーパーがあり 一人暮らしや家族が多いイメージ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の人で賑わってる居酒屋が多い 弁当屋やチェーン店、駅隣にラーメン屋蕎麦屋ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は家族世帯が多いので 子育て環境はとても良い 車両の中も、土日は多くて お出かけしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットは多いが、仕方なく乗ってる。 交番があるくらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ駅にあるつくばエクスプレスよりは安い。 妥当な標準値段だと思う |
2023年4月 流山セントラルパーク駅
うつぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とってもあまり不便がなく駅も大きいから入りやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが一つあるからそれを食べればまぁいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もあるし保育園も近いしいいと思いますよ |
| 治安 |
5 |
メリット | いいですよ悪いことぜんぜんきかないですよ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家に住むのは電車の音があれですけど普通にいいと思います！ |
2023年4月 南流山駅
凛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスで北千住まで１５分程度、浅草までも２０分程度で着く。 武蔵野線もあるので、ディズニーランドや成田空港には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは適度にあり、それぞれ特徴もあるので充実している。 おおたかの森に並べて、新しい店は全然ないが、落ち着いている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はチェーン店が多い。特に居酒屋はチェーン店しかない。ファミリー層が多いのでそれで十分と言えば十分。 駅前も静かで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などは充実しており、病院も子供はほぼ無料なので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多く、子供だけで遊んでいる姿もよくみるので、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京までの通勤時間を考えると安いと思います。 |
2021年11月 南流山駅
【メリット】 駅の近くにコンビニとスーパーがあり、車で5分範囲内にはGMSやSCも複数ある。単独での飲食……
グリシーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.94 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.9 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 56.43 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.46 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 56.43 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市前平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.43～61.32㎡｜57.65㎡ | 111,000円｜6,369円/坪 |
| 2階～2階 | 56.43～63.94㎡｜60.4㎡ | 116,200円｜6,373円/坪 |
| 3階～3階 | 56.43～56.46㎡｜56.44㎡ | 116,000円｜6,794円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～63.94㎡｜58.18㎡ | 113,882円｜6,480円/坪 |
| 東向き | 56.43～63.94㎡｜59.26㎡ | 115,714円｜6,469円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
