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ヴィシュランティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 並木台 > 藤沢駅 > ヴィシュランティ

賃貸

ヴィシュランティ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 185
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,166円
平均坪単価 ＠6,514円
平均m²単価 ＠1,970円
上位専有面積 42.06m²：5件 42.38m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

ヴィシュランティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩16分
    JR東海道本線／大船駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市並木台2丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィシュランティの口コミ・評判

2022年3月

まみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大きい駅、駅前の居酒屋が栄えている。ドンキもあり寄りやすい。治安もいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく静か、自然が少しあって住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すごく清潔に保たれていて嫌な気になったことがない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すごく広く住みやすい。一人暮らしには贅沢。
買い物・飲食店充実度 5 メリット サミットもあり、サイゼリアもあり銀行もちゃんとあり申し分ない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とても住みやすい街並み。安全面、治安面もすごくいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大船駅

とやまさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線が通っているので、品川や東京に出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー等は充実しているので、日常の買い物には困らない
飲食店の充実
4 		メリット レパートリーは多く、食事、飲みには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターや手すりなど充実している
治安
4 		メリット 駅前を少し外れると落ち着いており、喧嘩もほとんど見ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内や横浜の中心地と比べるとリーズナブル
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・158文字）

2023年9月 藤沢駅

たんぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と小田急線、そして江ノ電が乗り入れている利便性のある駅です。バス路線も北口と南口からかなりの線が発着しています。タクシー乗り場と北口・南口ともにあり、待たずに乗れるので安心です。地下の連絡通路も改修工事に何年もかかりましたが、明るく歩きやすい通路になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートやスーパーもあり、ファッションビルもあります。大手家電のビルも駅直結です。藤沢市役所通りから、市役所への連絡通路も綺麗に工事されました。北口のデッキも工事が完了し待ち合わせしたりゆっくり語らうスペースになりました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、北口には商店街があり落ち着くイメージですが､､､南口には多くの飲食店がひしめき合ってます。グルメにはたまらない街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中のトイレが以前よりは綺麗になりました。
治安
3 		メリット 北口は落ち着く街ですが、南口は飲食店が多く歩くのは迷いそうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古くからの宿場町なので、駅近は家賃も高く利便性もあります。ショッピングは、デパートもありますがスーパーやディスカウントストアも充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年8月 大船駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大船駅は、JRと湘南モノレールしか、電車はありませんが、JRは湘南新宿ラインや横須賀線、京浜東北線が走っているため、人身事故などが起きても乗り換えは比較的スムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット CDショップがないだけで、それ以外は全て買いたい物が買える程、栄えています。クリニックや病院も近くにあるので、駅まで行けば、だいたいは、解決します。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、レトロなカフェや居酒屋が多く、落ち着いて過ごせます。駅前の商店街には脇道が多く、その脇道を入るとカフェなどがあるので、穴場です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大船駅は、改装工事をしているため、エレベーターやエスカレーターの完備はしっかりされています。幼稚園、保育園、学校は、駅より離れた山側に近いですが、たくさんあります。
治安
5 		メリット 比較的綺麗にされており、駅前に交番もあるので、安心です。
商店街には、夕方頃～キャッチがいますが、しつこくないので、安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラッグストアやスーパーが密集して建っているため、競争が激しく、値段は安いです。定価より50円くらい安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2019年3月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を挟んで、さいか屋デパートと小田急デパートがあります。
都心へのアクセスは、Ｊ……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィシュランティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 南東 42.06
2023年12月 2階 1LDK 南東 42.06
2023年8月 1階 1LDK 南東 42.06
2023年3月 1階 1LDK 南東 42.38
2023年3月 1階 1LDK 南東 42.06

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市並木台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.06～42.38㎡｜42.16㎡ 82,666円｜6,481円/坪
2階～2階 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ 83,666円｜6,576円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.06～42.38㎡｜42.11㎡ 83,166円｜6,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベラマティ-ナ

    ベラマティ-ナの外観
    住所 神奈川県藤沢市並木台2丁目18番7号
    交通 JR東海道本線 大船駅 バス16分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベラ　マティ−ナ 203 ベラ　マティ−ナ 203 7.7万円
    (3,500円)    		 無 115,000円 34.8m² 1LDK 2階 南西
    ベラ　マティ−ナ 101 ベラ　マティ−ナ 101 7.95万円
    (3,500円)    		 無 119,000円 34.91m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルクレスト湘南

    ヒルクレスト湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市並木台2丁目11番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルクレスト湘南 702 ヒルクレスト湘南 702 11万円
    (7,800円)    		 2ヶ月 無 75.9m² 3LDK 7階 南西
    ヒルクレスト湘南 802 ヒルクレスト湘南 802 11.1万円
    (7,800円)    		 2ヶ月 無 75.9m² 3LDK 8階 南西
    ヒルクレスト湘南 802 ヒルクレスト湘南 802 11.1万円
    (7,800円)    		 2ヶ月 無 75.9m² 3LDK 7階 南西
  • 賃貸

    グレイスフラット

    グレイスフラットの外観
    住所 神奈川県藤沢市並木台2丁目10番9号
    交通 JR東海道本線 大船駅 バス17分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフラット グレイスフラット 7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.96m² 1K 2階 -
    グレイスフラット グレイスフラット 7.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.96m² 1K 3階 -
    グレイスフラット グレイスフラット 7.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.96m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アムール

    住所 神奈川県藤沢市柄沢400番4号
    交通 JR東海道本線 大船駅 バス7分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    デルニエK

    住所 神奈川県藤沢市柄沢617番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 931

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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