ミヤハル三番町ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,584円 |
| 平均坪単価 | ＠6,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 22.59m²：22件 30.18m²：13件 22.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1R：20件 ワンルーム：2件 |
ミヤハル三番町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道松山市駅線／市役所前駅 徒歩5分
伊予鉄道環状線／松山市駅駅 徒歩8分
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利用可能路線
『市役所前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町4丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミヤハル三番町ビルの口コミ・評判
2022年4月
eyemさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやドンキホーテが徒歩圏内にあって便利です。飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。この物件から遠いですが、太陽市は安く野菜が買えるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松山市駅
もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・郊外線だけでなく、路面電車とも 接続できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・高島屋が併設してあって、買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティ豊富で、満足感の高いお店ばかりで良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不自由ない。清潔感も保たれているので安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 清潔であるので見た目は良いのでイメージはよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的コンパクトシティであるので利便性は高い |
2023年6月 松山市駅
ずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い印象 改札から乗り口までが近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が併設されているので買い物がすぐに出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店や、居酒屋が多く食べる場所には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には高島屋が併設されているのでトイレなどは大きくて綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に掃除されており街灯も多いため明るいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店が多いため住めば暮らしには困らないと思います |
2023年4月 松山市駅
RENKA14さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県の県庁所在地松山市の中心部であり、商店街や、山の上に建てられた城マニアでは有名な松山城など、観光スポットも多くある。 また、目の前にある路面電車へのアクセスも非常に容易であり、道後温泉へもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に三越があり、買い物施設が充実している。 近辺に大学や高校もあることから、専門書を取り扱う本屋やドラッグストア、スーパーなどもあり、全体的に整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店よりも、独自のお店が多く、学生が手軽に利用できるような店から、安くて高級感のあるお店、ちょっと贅沢なお店など幅広いジャンルがあり、お店選びには困るくらいどこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に幼稚園等もあり、仕事の前に預けて、帰りは一緒にけるのどができ、母親にはうれしい場所である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間警察が定期的に循環していることもあり、治安はかなり保たれている。終電が22：30なため、あまり遅くまで残る人も少なく、不幸を働く人が悪目立ちするため誰もしようと思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私鉄の値段としては適切であり、利便性等から考慮すると安く感じることもあるかもしれない。 |
2022年10月 松山市駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大街道や道後温泉などの観光地には市内電車で行くことができますし、JR松山市駅前にも市内電車で行くことができます。市内電車は6系統あります。郊外電車は東温市方面へいく横河原線。高浜、松山観光港方面へいく高浜線。伊予市松前町方面へいく郡中線の3路線が発着します。また大阪などの主要12都市へ行く高速バスターミナルも駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀天街が駅前にあり大街道が近いです。また駅ビル内で百貨店高島屋、まつ地下という地下街とつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ロッテリアなどの主要チェーン店は近くの商店街内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲に高等学校があります。また駅内は伊予鉄高島屋のエレベーターやエスカレーターを使って移動ができます。松山城の城山公園など公園も多々あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番や警察署があります。駅周辺はオフィス街となっているため昼間でも人が多く犯罪が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も高く全国的に見ると物価も安いです。また比較的住みやすい町ではないかと思います。 |
ミヤハル三番町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 22.59 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 29.19 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 22.59 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.5 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～30.18㎡｜25.45㎡ | 48,352円｜6,389円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～30.18㎡｜25.01㎡ | 47,916円｜6,438円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～30.18㎡｜25.93㎡ | 48,230円｜6,260円/坪 |
| 5階～5階 | 22.5～30.18㎡｜25.24㎡ | 50,090円｜6,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.19㎡｜29.15㎡ | 47,500円｜5,386円/坪 |
| 東向き | 22.5～30.18㎡｜29.6㎡ | 49,666円｜5,569円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.59㎡｜22.56㎡ | 48,533円｜7,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
