アルカディアの外観
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アルカディアの外観
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アルカディアの外観
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アルカディアの外観：外観は落ち着いています
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アルカディアの外観：外観は落ち着いています
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アルカディアのエントランス
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アルカディアのエントランス：宅配ボックスがあると、自分の時間を有効活用できますね！
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他
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アルカディアのその他：TVモニターホン付きでセキュリティ面も安心！
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アルカディアのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,439円 |
| 平均坪単価 | ＠5,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 40.35m²：46件 53.46m²：39件 53.68m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 2DK：33件 2K：11件 |
アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 バス5分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルカディアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鎌取駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので、夜でも安心です。 イオン、コンビニ、ドラッグストア、銀行、区役所、郵便局、病院が徒歩圏内にあり、生活するにはとても便利です。自転車は契約する駐輪場と１日単位で使える駐輪場があります。 最近、駅の近くにオシャレなカフェが出来たので、たまに行っています。コーヒーとプリンが美味しいです。 ディズニーランドや幕張メッセには、隣の蘇我駅で乗り換えるか、直通電車を使用すれば行けるのと、帰りは運が良ければ座れるので、その点は嬉しいです。また、東京駅から京葉線の蘇我方面は始発なので、座って帰れるのも利点です。 千葉市やその近郊で通勤通学するには、とても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私が引っ越してきた頃は、小学校も中学校もマンモス校でしたが、それらも新しく建って、生徒数は落ち着いたのではないでしょうか。私は家から30分かけて中学へ通っていましたが、今なら10分圏内にあり、羨ましい限りです。幼稚園、保育園も、10年前よりも少し増えています。待機児童はいるのかな？子育てしていないのでわかりません。 病院は、駅の近くにも街中にもたくさんあります。評判が良い場所は、ネットでも口コミが良いので見てみてください。以前は眼科が少なかったのですが、増えたので選択肢が広がりました。美容院も多いです。 服屋は出来ても閉店してしまうことが多いです。ティーン世代の服屋はハニーズ、しまむら、アベイルくらいです。少し足を伸ばして、市原市のちはら台にあるユニモに行けば、事足ります。 四季の道というのがあり、よくランニングしている人を見かけます。鎌取駅近くの公園は、桜並木があり、春になるととっても綺麗です。花見をしにきている人もたくさんいますが、混雑しないので、ゆっくり過ごせます。 自然も多く、お店も多いので、とても住みやすいと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼ、ガスト、バーミヤン、ココス、夢庵と一通りのファミレスはあります。個人経営のカフェが少し出来たのと、おゆみ野駅方面には、イオンがありフードコートがあります。鎌取駅の近くにあるイオンにも小さいですがフードコート、カフェが２点、レストラン街があります。 焼きたてパン屋さんや、洋菓子屋さんも何軒かあり、どこも評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いです。遊歩道があり、パトロールもよく行われています。道も広いです。 ショッピングセンターやスーパーにはおむつ替えシートはついていたかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いので、パトロールがあったり、人通りが多いので治安は良いほうだと感じます。終電にも割と人が乗っていて、怖いと感じることはあまりなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかで住みやすい街で、都内への通勤も決して無理な距離ではないです。その点を考えると、コスパは良いかもしれません。 |
2023年8月 鎌取駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR外房線利用で千葉駅まで直通で約10分で行けます。また外房線快速電車の停車駅、また平日の朝の通勤時間帯には、京葉線直通の通勤快速も停車、東京方面へのアクセスがいいと思います。駅北口と駅南口の両方に、バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合ショッピングセンター（イオンが核店舗）が駅に隣接しているため、買い物が大変便利です。食品や日用品など、生活用品であれば、駅前で揃うと思います。駅周辺には総合病院もあり、駅前には小さなクリニックなども多数あり、病気などに対しても安心できると思います。徒歩5分で区役所や郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接した総合ショッピングセンターの中にファミレスやファストフードなど、様々なジャンルの飲食店があり、また少し歩くと、ラーメン屋さんやカフェなどもあり、食べる所に不便さは感じないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に、幼稚園・保育園・学校が多くあり、公園も充実。駅から徒歩10分圏内に、区役所、図書館、市民プールや体育館もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。また遊歩道も整備され、通学路になっていたり、健康に配慮して、ウォーキングを楽しむこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口には交番もあり、少し離れた所には警察署もあり、治安はいいと思います。駅周辺は、ごみ拾いを行う人がいて、きれいになっています。駅前に居酒屋さんの数が少なめのため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉・東京方面へのアクセスがいいことや、駅前で日常の買い物であれば完結することを考えると、家賃は安めで、子育て環境のも配慮する形で、各種整備が進められていて、住みやすく過ごしやすい環境だと思います。 |
2022年1月 鎌取駅
【メリット】 自宅の最寄り駅です。
ゆみーるイオンが近いので、仕事帰りに買い物をして帰ることが……
2019年10月 鎌取駅
【メリット】 駅の近くにはイオンや区役所があります。コンビニや病院なども充実しており、生活するには十分な……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.35 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 南 | 40.35 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 40.35 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 40.35 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南 | 40.35 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.35～53.66㎡｜46.41㎡ | 57,243円｜4,123円/坪 |
| 2階～2階 | 40.35～53.68㎡｜48.39㎡ | 57,559円｜3,990円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.35～53.68㎡｜47.64㎡ | 57,056円｜4,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
