クイーンズビレッジミヨシ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,695円 |
| 平均坪単価 | ＠10,179円 |
| 平均m²単価 | ＠3,079円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：16件 36.18m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2DK：7件 |
クイーンズビレッジミヨシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズビレッジミヨシの口コミ・評判
2022年4月
p-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 何と言っても駅から近いのは最大のメリットです。予定されている横須賀線の新改札も徒歩6-7分のためさらに便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路(綱島街道)沿いで立地面は良いと思う。多摩川(丸子橋)までも近いのでジョギング、ウオーキングにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターや郵便ポストが新しくなり、宅配ボックスが新設され、とても快適になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の仕様はまずまずだと思う。衛星放送や有料放送が見れるようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にコンビニやまいばすけっとがあり、また駅前にスーパーがあるため買い物はとても便利です。外食店も多いので飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅や商店街から近く防災上は安全だと思います。学校や保育園も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新丸子駅
りきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中目黒、渋谷などに近い 武蔵小杉駅にも、歩いていけるため、 東京駅方面に行く時は歩いて武蔵小杉駅まで歩くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局など駅近くにあるため困るとかはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いっぱいある 韓国、ラーメン、オリジナル弁当など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小杉まであるけば、 子供が遊べるモールもあり 車はなくても住める場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。 落ち着いており、 うるさいとかなどない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最適解かと思う。 渋谷や中目黒、恵比寿などに会社があるかたはぜひ |
2024年1月 武蔵小杉駅
ぎんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、新宿線、南武線、東急などあらゆる路線が集まっていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とりあえず武蔵小杉にいけば全てが揃う環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのカフェやご飯屋さんは集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お金を出せばよい環境の学会や教育の場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一部汚いところもあるが警察が近いため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンション相場は上昇傾向であるため安定している。 |
2023年11月 武蔵小杉駅
マリトッツォさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生です。駅と駅が割と遠いですが、買い物がしやすく電車の便もいいので色々な場所で遊べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が多くて買い物をしやすいところ、公園や自然が多いところ、マンションがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多くまた種類も豊富なためとても満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多くて子供をのびのびさせられるという声もききました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。夜まで人が多い印象ですが悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこそこでちょうどよく、とても住みやすいです。様々な年代の方がいます。 |
2023年1月 新丸子駅
きゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅の隣駅の為、乗り換えることで品川駅、東京駅、新宿駅といった主要駅にも行きやすい。また中目黒駅や渋谷駅にも乗り換えが無く一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郵便局、薬局、スーパー、コンビニが駅前にあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オリジン弁当が駅前にあり、遅くまでやっているので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいい。騒音も無く、適度な人口密度。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っ払いや、騒音がほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急東横線の中では全体的に安い家賃で住めて、利便性の恩恵を受けられる。 目黒線も使える。 |
クイーンズビレッジミヨシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18.09 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 36.18 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 36.18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.09 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 36.18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.09～36.18㎡｜25.32㎡ | 76,800円｜10,417円/坪 |
| 3階～4階 | 18.09～36.18㎡｜22.11㎡ | 70,777円｜10,874円/坪 |
| 5階～6階 | 18.09～36.18㎡｜25.84㎡ | 80,142円｜10,704円/坪 |
| 7階～7階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 68,000円｜12,427円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.09～36.18㎡｜23.02㎡ | 73,590円｜10,940円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
