コトーメゾン刀根山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,705円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 61.6m²：6件 62.75m²：5件 62.48m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：3件 |
コトーメゾン刀根山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山2丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
18戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コトーメゾン刀根山の口コミ・評判
2022年4月
marleyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
設備が綺麗で、日当たりも良く、広い。 駐車場も敷地内にありとても便利。 植栽もあり、明るい雰囲気。 住んでいる人たちも比較的ご近所付き合いが上手なファミリー層。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅から多少歩くものの、丘の上なので見晴らしも良く日当たりも良く、冬場でもリビングはポカポカ。 マンション周辺の治安は良いが、少し離れると細い路地も多いので夜は子供だけで歩かせるのは心配。 近くにスーパーがあり便利！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
マンションのゲートはオートロックで監視カメラも設置されているので、比較的セキュリティはしっかりしているイメージ。 清掃もこまめに入ってくれて常に綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
設備も綺麗で部屋も広い。 3LDKだが、リビングと一部屋間仕切りで繋がっているので、広いリビング、子供部屋として使えるのが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが近くにあって便利。 駅前には、ケーキ屋さんやファストフード、居酒屋などある。 薬局の隣のたこ焼き屋さんが美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自転車圏内にいくつか病院があるので困らない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 植栽が植っていて、管理も綺麗にされており、賃貸の築年数にしては綺麗に保たれていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急豊中駅とモノレールの柴原阪大前駅に徒歩でいけます。阪急豊中駅付近は塾やスーパーも一通りあり、スタバや個人のカフェもあり車がなくても充分生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊中駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで急行で10分少しで行けて、治安も良く、住むのに最適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもドラッグストアやスーパーがたくさんあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスターバックスができたことで、非常に魅力的な駅になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田までも10分少しで行くことができ、非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に女性で1人で歩いていても安心なくらい治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までの高さを考慮するとコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年10月 豊中駅
だいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員が常駐。 待合室の冷房完備。 清掃が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。 |
2022年1月 柴原阪大前駅
【メリット】 大阪大学の豊中キャンパスの近くなので、そのキャンパスに通う大阪大学の学生にはとても便利な立……
2018年10月 豊中駅
【メリット】 豊中駅は、都心の梅田まで急行で１０分程で行けるので、とても便利です。関東からの転勤族の方も……
コトーメゾン刀根山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.48 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市刀根山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊中駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.6～62.75㎡｜61.95㎡ | 103,222円｜5,509円/坪 |
| 2階～2階 | 77.34～79.07㎡｜77.93㎡ | 115,666円｜4,907円/坪 |
| 3階～3階 | 62.48～62.75㎡｜62.61㎡ | 103,666円｜5,473円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.75～79.07㎡｜68.44㎡ | 107,750円｜5,232円/坪 |
| 東向き | 61.6～62.48㎡｜61.95㎡ | 103,600円｜5,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
