ロータス西千葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,037円 |
| 平均坪単価 | ＠11,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,487円 |
| 上位専有面積 | 18.01m²：26件 18.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ロータス西千葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／みどり台駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
88戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータス西千葉の口コミ・評判
2022年4月
のこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西千葉駅まで徒歩7分。西千葉駅にはパン屋や本屋、スーパーやカフェなどがある。 みどり台駅まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に面しているので景色がとてもよい。春には桜が部屋から見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいため外観がとてもきれい。食堂のデザインや照明の雰囲気が気に入っている。オートロックがついていてセキュリティも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいため、すべてがきれい。トイレと風呂は別で浴室乾燥機、ウォッシュレットがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはマンションを出てすぐ隣にあるため徒歩10秒。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ同じ大学の学生しか住んでいないためマンション内のコミュニケーションは活発。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 西千葉駅沿線だが、窓を閉めると気にならなくて良かった。机やベッド家具家電付きなので引っ越しはとても便利。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西千葉駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣に稲毛や千葉駅があるので乗り換えれば東京までもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友やセリアなどが駅の近くにある。ペリエにも薬局などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズやパン屋がある。有名なラーメン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から中学、大学まであり学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が多く賑わっており、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は千葉価格なので低め。家賃も東京に比べて低い。 |
2023年9月 西千葉駅
ねこはちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内まで乗り換えなしでアクセスできます。駅前ロータリーはそこそこ大きく、バスやタクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きくはありませんが駅前にスーパーがあり、町医者ですが病院も点在していますので困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が国立大学ということもあって、周りには昔ながらの小さな喫茶店や食堂、居酒屋、ラーメン屋から、新しいバーやカフェも点在しており充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの徒歩圏内に、大学や高校がそろっていて、通学には便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は街灯もあって比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに大学が二校あるため、学生を対象にした家賃設定の低い物件があります。 |
2022年10月 みどり台駅
やなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉大西千葉キャンパスの徒歩圏内。千葉の市街地にはすぐ出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科、小児科、皮膚科、耳鼻科など徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆フレンチ、パン屋さん、こじゃれたコーヒーショップに赤ちょうちんなど、個人商店がぽつぽつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑町小学校は評判がよく、越境しても通ってくる子がいる。千葉大も近い文教地区。駅からすぐのZOZOオフィス前の広場と隣の公園はぼちぼち広い。駅はスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は静かで上品な感じのする住宅街。植え込みもきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパートは割と安いように思う。一人暮らしなら5～6万円か。 |
2022年2月 西千葉駅
【メリット】 西千葉駅はトイレがとてもひろく、きれいにそうじされています。なので、通勤前や通勤後急にトイ……
ロータス西千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.01 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.01 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.01 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
