プレジデント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,208円 |
| 平均坪単価 | ＠6,828円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 55.66m²：12件 57.83m²：10件 17.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1SLDK：3件 1R：2件 |
プレジデントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩17分
東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩26分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデントの口コミ・評判
2022年4月
おじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急が停まるので便利は非常に良い。都内にも横浜にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 完全な住宅街なので非常に静か。近くに小学校もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 至って普通。ゴミ出しがマンション専用なのはよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要最低限の機能はついていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分のところにセブンがあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、保育園も近くにあるので住むには良いと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴見駅はお店がたくさんあり、買い物には困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | バス停が近く、休日や夜の車通りは少なく静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 菊名駅
まろんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで5分、渋谷まで特急で30分と主要駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 菊名駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東横線が通っているのでとても便利。東横線は急行も止まるため都心にもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院も沢山ある。自転車があれば生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店の美味しいお店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く保育園なども多いため子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し歩くと夜はとても静かでとても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がとても良く家賃が安いのでコスパが良い。 |
2021年10月 妙蓮寺駅
【メリット】 妙蓮寺駅は神奈川と都内の主要駅にアクセスしやすい場所にあります。横浜方面に気軽に出かけられ……
2020年8月 菊名駅
【メリット】 横浜方面へはみなとみらい線が直通、東京方面へは、東京メトロ副都心線、東部東上線、西武池袋線……
プレジデントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.66 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 57.83 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.66 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1R | 西 | 17.5 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～57.83㎡｜49.33㎡ | 95,800円｜6,580円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～57.83㎡｜51.7㎡ | 98,750円｜6,454円/坪 |
| 3階～3階 | 55.66～57.83㎡｜56.44㎡ | 109,818円｜6,432円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.66～57.83㎡｜56.64㎡ | 108,863円｜6,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 41,000円｜7,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
