グランディールA&N3の外観
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グランディールA&N3の外観
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グランディールA&N3のエントランス
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グランディールA&N3のその他
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グランディールA&N3のその他
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グランディールA&N3のその他
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グランディールA&N3のその他
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グランディールA&N3のその他：ゴミＢｏｘ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,060円 |
| 平均坪単価 | ＠7,558円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 27.28m²：20件 36.15m²：7件 27.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
グランディールA&N3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中大堰町130 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールA&N3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランディールA&N3の口コミ・評判
2022年4月
naoyamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 出町柳駅まですぐ行ける。周辺にバス停も多いためどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生が多いが、とても静かな場所。京都大学もとても近いので通いやすい。目の前に阿闍梨餅のお店があるため、出来立ての阿闍梨餅を食べられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が綺麗で、ゴミ捨てもしやすく使い勝手がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、とても使い勝手が良い。また奥まった場所にあるためとても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京都大学の近くなので、スーパーもたくさんあるし、飲み屋・ご飯屋、いろいろなものが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 京都大学が近くにあるので、子供には刺激になるかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 出町柳駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の始発になるので、大阪方面に出る時に必ず座れる。車両も綺麗で2階建てや指定席シートなどラグジュアリー感もある。出町柳駅を出ると京都のシンボル的な鴨川と三角州があり、映画のロケ地などでも有名。叡山電鉄も直結なので行楽シーズンにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな商業施設はなく飲食店は個人経営のお店が多い。オムライスや甘味処、出町柳商店街が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小道を入ったり京都大学方面へ行くと飲み屋も多くリーズナブルかつこだわりの店も多いので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鴨川があり、天気の良い日には川沿いで散歩や水遊びができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車も多いが特に盗難などもなく警察署も近くにあるので騒ぎになっていることは少ないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いためか家賃相場も比較的安くバランスは良いと思います。 |
2022年9月 出町柳駅
和栗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車鴨東線の終点駅で、叡山電鉄に乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て東へ行くと、教会や郵便局、市営駐輪場などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 席の配置に配慮されたロッテリアがあったり、有名な柳月堂があって出勤前、朝にこちらで購入されている方がおられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内のトイレがとても綺麗になって、ゆったり過ごすことも可能でありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、治安は良いです。交番も川端今出川の交差点にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こちらに住居を構えると、職場への通勤範囲が広いです。大阪、京都市内や南部などです。 |
2021年10月 出町柳駅
【メリット】 京阪鴨東線の終点であり、叡山電車の始点であるこの駅は少し歩けば縁結びで有名な下鴨神社、バス……
2021年10月 出町柳駅
【メリット】 下鴨神社の最寄り駅ですが、鴨川の飛び石や和菓子屋さんなど、少し町はずれののんびりした街です……
グランディールA&N3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 36.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 36.15 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 36.15 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中大堰町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.28～36.15㎡｜27.98㎡ | 63,875円｜7,553円/坪 |
| 2階～2階 | 27.28～36.15㎡｜29.25㎡ | 68,444円｜7,773円/坪 |
| 3階～3階 | 27.28～36.15㎡｜31.71㎡ | 71,875円｜7,562円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.28～27.3㎡｜27.28㎡ | 64,727円｜7,844円/坪 |
| 東向き | 27.87～36.15㎡｜32.83㎡ | 70,900円｜7,141円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
