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グリシーヌ西浦の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリシーヌ西浦

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 124
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,727円
平均坪単価 ＠6,853円
平均m²単価 ＠2,073円
上位専有面積 32.23m²：4件 32.22m²：3件 30.23m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 1K：3件

グリシーヌ西浦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩9分
    四日市あすなろう鉄道内部線／あすなろう四日市駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『あすなろう四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市西浦2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリシーヌ西浦の口コミ・評判

2022年4月

まるこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅は近鉄四日市駅ですが、特急も止まるので便利！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はお店だらけです！隣は税務署、病院なども近い！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築なのでしっかりとしています！鍵は二重ロック可能！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても綺麗です！単身者向け用ではあるけど一つ一つが広い！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 繁華街だけに居酒屋がとても多い！美味しそうなお店たくさん。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット あんまり学生は見かけませんが、駅では見かけます。駅で通うには便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 近鉄四日市駅

ふるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 美味しい食べ物屋が近くにあり、スイーツなども充実しています。
アピタなども近場にあるので少し時間を潰すには最高の立地です。従業員さんや駅員さんも接しやすく、とても心優しい方ばかりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物、本、ゲームセンター、ガチャガチャもうほんとになんでも揃ってます。デパ地下に行けばめっちゃ美味しい食材がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 充実しまくってます。なんて食べれますし、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すごく安全なように整備されていますし、巡回中の警察官もいるのて安心できます。
治安
5 		メリット とても賑やかでいい駅です。酔っ払いもあまりいないように感じます。
街頭や店の灯りがあるので暗くはないです。警察官が巡回していますし人の目もたくさんあるので安心できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は近所とあまり変わりません。家賃は住んでいないので分かりませんが…
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2024年5月 近鉄四日市駅

しろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的には、名古屋までも一本で行けるのですぐ近くにJRがありますが、近鉄しか使用したことありません。急行だと30-40分とかでつくのかな？ショッピングなど行く時はよく利用します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が広くて、隣接する百貨店やご飯屋さんなど便利。喫煙所もあります。四日市駅周辺は飲食店なども多いのでこの地域に住んでいる人や旅行などで来た人は飲みに行くなら四日市駅周辺が多いのではないかと思います。少しづつ改装されたりして綺麗になったところもあります。
飲食店の充実
5 		メリット めちゃくちゃ多いです。駅の中はさほどですが、駅をでたら周辺にはラーメンやトンテキ、居酒屋、カフェなどなど色々あります。夜は特に栄えてます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなど公共施設はバリアフリーだったりしますが、駅の中などの細かいところは今はどうなってるかはわかりません。駅を出たふれあいモール？とかは綺麗になってます。隣接するアピタで買い物もできます！車も止めれるので、お子様連れでも行く場所が全くないわけではないです。あとはプラネタリウムとかもありますよ。
治安
4 		メリット ガラが悪い人たちがいるわけでもないので、一般的駅だと思います。駅周辺は充実しています。学生さんや主婦の方、会社員さんなど年代幅広く人がいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 正直詳しくは分かりませんが、駅近くは便利でマンションなども近辺にどんどん建っているイメージです。駅周辺の隣の地区で新築マンション4000万とかだった気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・524文字）

2023年6月 近鉄四日市駅

らっくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊勢朝日駅はとても良いです！完璧です！僕はずっと利用したいと思いました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄は中がとてもきれいで、何度も利用したいと思いました！
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド四日市店は店員さんの接客がとても良かったです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の先生方はいい人ばかりで、せっしやすいです！
治安
5 		メリット いい人たちばかりです！いい人たちばかりなので接しやすいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的には住みやすいです！この街にずっと住んでいたいと思いました！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年1月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要な特急が停車する他、近鉄湯の山線、あすなろう鉄道の乗り換えが可能。JR四日市駅に比べて……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリシーヌ西浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 東 32.23
2024年4月 3階 1LDK 東 32.22
2024年4月 3階 1LDK 東 32.23
2023年9月 1階 1LDK 東 32.22
2023年9月 1階 1LDK 東 32.23

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市西浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.22～32.23㎡｜32.22㎡ 65,000円｜6,668円/坪
2階～2階 30.23～42.28㎡｜33.48㎡ 67,200円｜6,695円/坪
3階～3階 30.23～32.23㎡｜31.72㎡ 67,000円｜6,982円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.23～42.28㎡｜32.85㎡ 67,000円｜6,774円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルーリオン′98

    プルーリオン′98の外観
    住所 三重県四日市市西浦2丁目3番12号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩9分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    （プルーリオン98） 306 （プルーリオン98） 306 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 3階 東
    （プルーリオン98） 401 （プルーリオン98） 401 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 4階 東
    プルーリオン’98 プルーリオン’98 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    プルーリオン98

    プルーリオン98の外観
    住所 三重県四日市市西浦2丁目3番12号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    （プルーリオン98） 306 （プルーリオン98） 306 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 3階 東
    （プルーリオン98） 401 （プルーリオン98） 401 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 4階 東
    プルーリオン’98 プルーリオン’98 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    プレステージ西浦

    プレステージ西浦の外観
    住所 三重県四日市市西浦1丁目2番17号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ西浦 プレステージ西浦 7.9万円
    (8,000円)    		 無 無 63.27m² 3LDK 3階 南
    プレステージ西浦 プレステージ西浦 8.4万円
    (8,000円)    		 無 無 63.27m² 3LDK 2階 南
    プレステージ西浦 プレステージ西浦 8.5万円
    (8,000円)    		 無 無 63.27m² 3LDK 3階 南
    プレステージ西浦 プレステージ西浦 8.7万円
    (8,000円)    		 無 無 63.27m² 3LDK 7階 南
    プレステージ西浦 プレステージ西浦 8.9万円
    (8,000円)    		 無 無 63.27m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    タウンエステート西浦

    住所 三重県四日市市西浦2丁目2番4号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
  • 賃貸

    レオパレスNISHIURA

    住所 三重県四日市市西浦1丁目5番16号
    交通 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩9分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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