カトレアデュオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,200円 |
| 平均坪単価 | ＠11,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,581円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：5件 25.51m²：3件 33.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
カトレアデュオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目42-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カトレアデュオの口コミ・評判
2022年4月
りんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーコンビニ居酒屋なんでもあります。学生さんの集団なくよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
とまちゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からすぐで、急行も止まるのでアクセスはしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にフレンテ笹塚、少し離れた場所にTWENTY ONEというショッピングモールがありますし、落ち着いた雰囲気でおしゃれなお店がたくさんある商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなイタリアンやフレンチ、カフェなどたくさんの飲食店があります。 駅のモールにはおいしいお弁当やお惣菜などが購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯は多いです。地上駅でフラットなのでベビーカーでも移動しやすいです。保育園も公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。ファミリー層が多いので人が多くても落ち着いた感じがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいなマンションが多く、お買い物エリアも充実しているので住みやすいエリアです。 成城石井や高級でおしゃれなお店もおおいですが、ライフやサミットなど普通のスーパーもあります。（そこまで大きくないですが） |
2024年2月 笹塚駅
サクラシティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新線及び京王線の始発・終点駅のため、特急を含むすべての電車(高尾ライナー以外)が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、伊勢丹、サミットといったスーパーマーケットや近年できたショッピングモールなど駅周辺でほしいものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、20年以上住んでいても一度も行ったことがない店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ傍に幼稚園・小学校もあり、公園も多い。また玉川上水がすぐそばにあり、その先には春は桜が見事な多摩川緑道公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思われる。商店街や甲州街道が傍にあり、深夜でもそれほど雰囲気が静かにはならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から一駅かつ、高尾方面にも千葉方面にも電車一本でいけるのでアクセスは良いし、買い物にも不便はない。足りないものは新宿に階に行けばよい。家賃とのバランスによってはコスパがよくなると思う。 |
2023年10月 笹塚駅
まる。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･ライナー以外全部止まる ･新宿駅までのアクセス良好 ･京王線、京王新線ともに利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･商店街がある ･駅周辺にスーパーが充実している ･駅チカの商業施設もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･オリーブキッチンというおすすめのお店がある ･お弁当屋がある ･持ち帰り専門寿司屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ･幼稚園、保育園が駅徒歩10分圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | ･出口による治安の違いがさほどない ･街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･土地相応の家賃をしている ･新宿や東京など主要駅へのアクセスを考えた際の利便性はとても高い |
2020年3月 笹塚駅
【メリット】 駅を出てすぐにスーパーや商店街、有名なパン屋などが複数あるため生活しやすい。特に野菜専門ス……
カトレアデュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.56 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.11 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.6 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～33.06㎡｜29.28㎡ | 87,000円｜9,920円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～27.11㎡｜26㎡ | 89,714円｜11,413円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～35.11㎡｜27.97㎡ | 94,250円｜11,244円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～33.06㎡｜26.37㎡ | 88,923円｜11,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
