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サニーヒルズビレッジAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > おゆみ野南 > おゆみ野駅 > サニーヒルズビレッジA

賃貸

サニーヒルズビレッジA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 266
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,205円
平均坪単価 ＠3,754円
平均m²単価 ＠1,136円
上位専有面積 46.06m²：14件 50.68m²：4件
上位間取り 2DK：14件 2LDK：4件

サニーヒルズビレッジAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩8分
    京成千原線／ちはら台駅 徒歩27分
    JR外房線／鎌取駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『ちはら台駅』　京成千原線　
    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目29-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    千葉市立金沢小学校

  • 中学校区域

    千葉市立おゆみ野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーヒルズビレッジAの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】京成電鉄千原線が利用できます。1時間に3～4本の運行です。主要ターミナル駅の千葉駅まで約20分弱で行けます。
始発駅のため、基本は座ることができます。バス乗り場、タクシー乗り場とも設置されていて、特にJR外房線の鎌取駅まで運行されているバスを利用すると、行動範囲が広がると思います。主要ターミナル駅である千葉駅まで約20分のロケーションでありながら、市原市ということもあり、京成千原線の沿線では、家賃相場が最も安い地域です。自然豊かできれいな街並み、ショッピングセンターも近くにあることを考えると、住みやすく、コスパはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、駅から徒歩圏内に、ショッピングセンターがあり、ショッピングセンターを利用することで、だいたいの生活物資を購入することができると思います。駅周辺に総合病院があり、個人クリニックも数か所あります。駅前に交番があり、警察パトロールもしっかり行われているようで、治安状態はいいと思います。
区画整理されていて、比較的近年開発されている関係から、街並みが新しく、駅周辺もきれいな状態だと思います。
居酒屋さんも少ないためか、酔っ払いが多いということも聞きません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にあるショッピングセンター内に、ファミレスやファストフード店などをはじめとするチェーン店が多くあり、家族などで楽しむことができると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベータが設置されています。駅の近くに複数の保育園も設置されています。また駅から徒歩圏内に大小の公園が多く設置されていて、遊具が充実していたり、ドックランコースやテニスコートなどの整備が行われている公園もあり、池や木々を植樹しての散歩コースとしておすすめできる緑地もあります。
ちはら台駅のデメリット（4件）
ちはら台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 鎌取駅

なみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーやバスなどがありたいていの駅と変わらない。
駅前にはコンビニもあるので利用しやすい。
千葉までも10分で行けるので場所は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイオンやコンビニ、銀行などある。
5分ほど歩くと、区役所や郵便局などがあるのでとても便利。
住宅街で遊歩道や公園もあるのでとても暮らしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋が少しあり、少し歩くと焼肉やラーメン屋、カフェなど色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校はたくさんある。
また、公園や図書館、市民プールや体育館があるので使いやすい。
治安
5 		メリット 大体の道が人通りがあるので、そんなに危険だと感じたことはない。
駅前の交番や、警察署があり、地域の人の見回りもある。
11時以降はかなり人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。駅前も一人暮らしマンションは4万円弱からあるのでとても場所は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年4月 鎌取駅

しらめがさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生時代、通学のために毎日利用していました。鎌取は比較的に人口の多い街なので、朝の通勤時間や夕方から夜にかけての帰宅ラッシュでは駅構内が相当混雑します。しかし、電車の本数が多く、改札の数も多いため人の流れが止まらないのは良い
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近くて便利。近くに四季の道もあり、良い
飲食店の充実
5 		メリット それなりに多くあり、不便に思うことは無かった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館やコミュニティセンターも使いやすいし、子供連れが多い
治安
5 		メリット 学生も礼儀正しい子が多い。他の地域と比べるとかなり良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 業務スーパーもあり、節約して生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1980年代旧住宅都市整備公団（現ＵＲ）によって大規模な住宅開発がおこなわれきれいな街並み……

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（残り181文字）

2021年6月 おゆみ野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おゆみ野は，新興住宅街であり，とてもきれいな街が広がっている。自然に囲まれた場所である。駅……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒルズビレッジAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年11月 2階 2LDK 南 50.68
2017年2月 1階 2DK 南 46.06
2016年12月 1階 2DK 南西 46.06
2016年8月 1階 2DK 西 46.06
2016年6月 1階 2DK 南 46.06

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目36番11号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    バーディコート

    バーディコートの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目11番10号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩19分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーディコート 205
    バーディコート 205     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 61.14m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツサンライズB

    ハイツサンライズBの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目1番3号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサンライズＢ 101
    ハイツサンライズＢ 101     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 52.7m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    メゾンアベニュー

    メゾンアベニューの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目2番4号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩16分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアベニュー 102
    メゾンアベニュー 102     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.79m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シェソワB棟

    シェソワB棟の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目3番5号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩25分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワＢ棟 102
    シェソワＢ棟 102     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 56.1m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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