クローバーレジデンスニシキタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,521円 |
| 平均m²単価 | ＠2,578円 |
| 上位専有面積 | 29.76m²：10件 30.24m²：2件 36.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
クローバーレジデンスニシキタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市中須佐町3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバーレジデンスニシキタの口コミ・評判
2022年4月
しほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩8分程度で、10分前に家を出たら間に合います。近い方だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園で、保育園も近くにあるので周辺環境も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがキレイ。宅配ボックスがたくさんあり助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きくて光が入りやすい。内装が白で統一感がありとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは周りに多いので、選択肢は多くて良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や保育園もあり充実しています。公園もあるので遊ぶところもあって良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
hachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築ということもあり、白を基調とした綺麗な部屋でした。茶色基調の部屋もあり好きに選べた点は良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西宮北口駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にも宝塚にも行けるし、待ち合わせ場所になりやすい時計台があるのは便利で良い空間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 551やビアードパパをはじめ、手土産屋さんが豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宝塚行きにうどん屋は良いし、パン屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、清潔でいいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと感じている。座り込む人がいないし清潔 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲み屋が多い、活気がある、自転車置き場も充実 |
2023年6月 西宮北口駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ毎日利用していますが、今の所遅延等はありません。周辺にバス停やタクシー乗り場があるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内と駅周辺にローソンがあり、周辺ではガーデンズなどの商業施設も充実しているのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミリーレストラン、和食から洋食までほぼなんでもあります。それと、西宮ガーデンズ内にとても美味しいケーキ屋があります。おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も沢山あります。通学に本当に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいほうだと思います。ゴミも特になく綺麗な方ですし、変な人もあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい地域だと思います。環境もよく、学校も商業施設も病院も本当になんでもあるので。 |
2023年6月 西宮北口駅
春さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅にも神戸三宮駅にも20分ほどで行くことができる。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズという商業施設が近くにあるので買い物には困らないと思います。駅中にも雑貨屋やカフェ、本屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズやビアードパパなどがあり、特に不便に思ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がよく、塾や公園がある点は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。街全体として汚くはなく、変な人もあまり見ない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の弁はいいし、住みやすい街だと思う。 |
2022年1月 西宮駅
【メリット】 ホームには両方に待合室があり寒さ暑さを凌げる。
駅降りて南口には関西国際空港の直……
クローバーレジデンスニシキタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 29.76 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 29.76 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.76 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.24 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市中須佐町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.76～29.76㎡｜29.76㎡ | 72,500円｜8,054円/坪 |
| 2階～2階 | 29.76～30.24㎡｜29.92㎡ | 75,333円｜8,323円/坪 |
| 3階～3階 | 29.76～29.76㎡｜29.76㎡ | 77,000円｜8,553円/坪 |
| 4階～4階 | 29.76～30.24㎡｜29.92㎡ | 77,333円｜8,544円/坪 |
| 5階～5階 | 29.76～36.52㎡｜32.89㎡ | 83,375円｜8,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
