イルソーレ五月苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,570円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 38m²：5件 35m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：7件 ワンルーム：2件 |
イルソーレ五月苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 バス18分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市上池田1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルソーレ五月苑の口コミ・評判
2022年4月
しばやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が多く、夜に近くの古墳公園に景色を見に行けるほど、周りの環境はいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石橋阪大前駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで一本で行けることができ更には駅も綺麗で使いやすい場所にあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少しだが、店があるのが良いと思う。綺麗なのもさらにいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があるのは良いと思う。多めに設置しているのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で良いと思う。そして、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少なく、治安はとても良いので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにバスが通っているので、通いやすい。 |
2024年1月 池田駅
fxgiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅ではないが、ホームが広いので、待つのが苦痛にならない。急行も普通も乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、スタバ、書店、銀行があり何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものがたくさん食べられます。便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、神社もあり、リーズナブルなショッピングもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題もないし、警備員の人たちもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ホリーズカフェもあるので、空腹は満たせます。 |
2023年2月 石橋阪大前駅
ピピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石橋阪大前駅は急行が止まるだけでなく、阪急箕面線への乗り換えが可能な駅でもあり、比較的いろんな所にアクセスしやすい駅だと言えます。大阪梅田駅までは約15分で行けるので、ベッドタウンとして非常に良い地域だと思います。 また、東改札を出てすぐのところに阪急タクシー乗り場があり、待合室も広いので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとジムが充実しています。特にジムは、24時間空いているところがほとんどなので、大学後や仕事終わりの人たちが利用していることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西改札を出るとすぐに「石橋商店街」が広がっており、飲食店や飲み屋が立ちならんでいます。基本的に夜の11頃に閉店するお店が多い印象ですが、中には夜中の3時ごろまで空いている居酒屋もあるので、飲み歩きにも向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園、公園、高校、大学などがあるので、子どもを育てるにはとても良い地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街やラウンジ・ガールズバーが多く、飲み屋さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪大学が近くにあることから、学生マンションがたくさんあります。学生であれば安く住めるマンションやアパートが多いので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
2022年5月 池田駅
ふぉんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車で20分、伊丹空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下町の商店街といった感じで、スーパーや飲食店はあるが、アパレルや雑貨屋はない。桜の名所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバとロッテリアとミスドとガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | カップヌードルミュージアムがある。小さな無料で入れる動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪なのにのどかな下町という感じ。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店は少なく、商店街ぐらいしかないから物価は安い。 |
イルソーレ五月苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市上池田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～40㎡｜38.25㎡ | 53,500円｜4,632円/坪 |
| 2階～2階 | 22～40㎡｜33.33㎡ | 53,833円｜5,371円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜38.25㎡ | 55,625円｜4,818円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 57,000円｜4,711円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～40㎡｜38㎡ | 55,583円｜4,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
