エクセレントシティ蕨ステーションフロントの外観
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エクセレントシティ蕨ステーションフロントの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:100件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 14件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
100戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
エクセレントシティ蕨ステーションフロントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントシティ蕨ステーションフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蕨駅
ならうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレが綺麗になったので使いやすい。比較的にホームや駅構内も広いので子連れでも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、100均何でも揃っているから便利だなーと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、丸亀製麺、餃子の王将、居酒屋なども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので移動はしやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して通うことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ都内に行けるし利便性はあるのに土地の値段は安いと思う。 |
2023年2月 蕨駅
Ponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内には30分あれば主要な駅に行くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にお店が多く、生活用品、外食などにも困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にどんなお店でもあるという印象。チェーン店というよりは地元のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街に入れば車通りも少ないので、子供を遊ばせることもできるのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官の方もよく巡回しているので、あまり不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近いのに家賃が安いことが魅力だと思う。 |
2021年11月 蕨駅
【メリット】 最近は開発が進み使いやすくなっている。
駅内にドラッグストアがあり、東口にはコン……
2021年8月 蕨駅
【メリット】 東京にかなり近いこと。
コンパクトで分かりやすいので迷ったりはしないこと。
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年10月） |
2階 | 南東 | |||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 9階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 /南西 |
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.49 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.48 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 33.59 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.48 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 33.59 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ蕨ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 33.59～67.49㎡｜52.8㎡ | 165,000円｜10,707円/坪 |
| 7階～8階 | 33.59～33.59㎡｜33.59㎡ | 128,333円｜12,630円/坪 |
| 9階～10階 | 33.59～33.59㎡｜33.59㎡ | 130,000円｜12,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.59～67.49㎡｜45.94㎡ | 152,142円｜11,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
