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オヴェストフェリオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 野見町 > 高槻市駅 > オヴェストフェリオ

賃貸

オヴェストフェリオ

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 174
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 90,230円
平均坪単価 ＠8,462円
平均m²単価 ＠2,560円
上位専有面積 40.29m²：4件 35.21m²：4件 35.12m²：4件
上位間取り 1LDK：13件

オヴェストフェリオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市野見町5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オヴェストフェリオの口コミ・評判

2022年4月

nao6028さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・阪急高槻市、JR高槻駅ともに近く（阪急８分、JR１５分）、とてもアクセスが良い。
・阪急高槻市が最寄駅だが、飲食店はとても多く、困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・警察署が近いためか、周囲の治安はとても良い。
・市役所も徒歩３分程度のところに存在し、手続きの際はとても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・清掃はとてもきれいにされている。
・宅配BOXも存在し、不在の際は、大変便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・１LDKではあるが、内装は非常にきれいで、風呂、ドレッサーが広くとても住みやすかった。
・2人世帯が多いが、単身世帯の方もいて、いずれも癖のある住民はいなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・ライフ等の大型スーパーが徒歩５〜１０分程度のところ複数あり、とても便利。
・ショッピングモールはJR高槻駅に複数存在し、徒歩圏内。
・JR高槻駅にはLOFTも存在し、便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・高槻市自体は、治安も良く、大きな公園もあるので子育てはとてもしやすいと思われる。
・病院は周囲に複数あり、阪急高槻市駅周辺には、大学病院も存在する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は大変綺麗でベランダも広い。洗面台も浴槽も広いのがとても良い。

デメリット（1件）

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2022年4月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装は綺麗で、水回りの設備が特に使いやすく、おすすめです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高槻駅

かささぎさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車するJR高槻駅と特急電車が停車する阪急高槻駅の２路線の利用が可能なこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にデパートが２件あり、大型スーパーの平和堂もあるため日常の買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはお酒を飲むところからランチ出来るところまで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の広場には子供を遊ばせられるスペースがあったり、デパート内には子連れに嬉しいベビールームが完備されており暮らしやすい。
治安
5 		メリット 阪急～JR間は非常ににぎわっているため夜でも人通りが多く安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく利便性は良いので通勤通学には便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年7月 高槻駅

UJさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速とか有料特急からとにかく何から何まで止まるのでめちゃくちゃ便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結銀行、百貨店、パン屋、コンビニ、スーパーなどなど。とにかく便利。
飲食店の充実
5 		メリット 阪急高槻市駅との間に無数の飲み屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あま遺跡公園もできたし、私立小学校から有名私立高校まであり、スーパー、西松屋もありかなり育てやすいと思う。
治安
5 		メリット 飲み屋が多かったり、大学が複数あるので、花金の夜はうるさめだと感じる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 残念ながら何から何まで便利すぎて家賃が高い傾向がある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・201文字）

2021年11月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 映画館やショッピングできる場所がたくさんあってとても便利で時間潰しにも困りません。駅構内に……

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（残り129文字）

2020年3月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出た所にミングという施設があり、数は少ないが飲食店などがあるので、駅の利用の前後……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オヴェストフェリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 35.21
2025年2月 3階 1LDK 南 35.12
2024年6月 3階 1LDK 南 40.29
2023年3月 2階 1LDK 南 46.17
2023年3月 3階 1LDK 南 35.21

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市野見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレニテ高槻

    セレニテ高槻の外観
    住所 大阪府高槻市野見町3番21号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ高槻
    セレニテ高槻     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.19m² 1K 2階 西
    セレニテ高槻
    セレニテ高槻     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 2階 西
    セレニテ高槻 401
    セレニテ高槻 401     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 4階 -
    セレニテ高槻 401
    セレニテ高槻 401     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.82m² 1K 4階 -
    セレニテ高槻
    セレニテ高槻     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 6階 南
    セレニテ高槻 710
    セレニテ高槻 710     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.11m² 1K 7階 北
    セレニテ高槻
    セレニテ高槻     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 3階 北
    セレニテ高槻 601
    セレニテ高槻 601     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.82m² 1K 6階 -
    セレニテ高槻 710
    セレニテ高槻 710     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.11m² 1K 7階 北
    セレニテ高槻
    セレニテ高槻     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 7階 南
    セレニテ高槻
    新着
    セレニテ高槻     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ビオループ高槻

    住所 大阪府高槻市野見町6番66号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 697
  • 賃貸

    誠春ビル

    住所 大阪府高槻市城北町1丁目14番28号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩9分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 711
  • 賃貸

    アビタ細川たかつき

    アビタ細川たかつきの外観
    住所 大阪府高槻市城北町1丁目5番30号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ細川たかつき 203
    アビタ細川たかつき 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アソシアード高槻

    住所 大阪府高槻市城西町1丁目27番
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1881

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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