Hamiel下曽根

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

Hamiel下曽根 601

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南西

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北東

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 南西

hamiel下曽根（ハミエル下曽根） 1305

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.94m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Hamiel下曽根の口コミ・評判

2022年5月

TTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から歩いて5分程度主要駅である小倉駅まで15分程度のためすぐにいける距離にある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は特に悪くない近くにスーパーもいくつかあり便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一般的なマンションと同等のレベルの綺麗さと思う
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋自体は広くはないが、ある程度綺麗である
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやスーパーは歩いて行ける距離にあるため便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに保育園や学校がある眼科も近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月下曽根駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中心駅まで5駅 1時間に最低でも3本は便があるホームが比較的広い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにサニーサイドモールがあるので、飲食や買い物の際の利便性は高いコンビニも近くに各種揃っている
飲食店の充実	4	メリット	少しあるけば大きなバイパスに出るので、一通りの飲食店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公民館や幼稚園は一通りある公園も比較的多く、子供の遊び場には困らない
治安	3	メリット	北口は比較的治安がよい少し歩くが交番も有るので困った時は相談しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	北九州の端ということもあり、中心地に比べると家賃相場は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年10月下曽根駅

ろろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が朝夕は停まります。終電も0時近くまであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにサニーサイドモールがあり、買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	サニーサイドモールや、通りを行けば外食チェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターはあります。幼稚園や学校も多いです。
治安	4	メリット	昼間は乗り降りする人も多いので安心感があります。交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が多く利便性が良いですが、駅周辺は家賃が高いです。とても場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月下曽根駅

おひたしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下曽根駅をよく利用しておりますが、タクシー乗り場もすぐそばにあり、バス停も駅内に2つあるため交通の便は良いと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモール、郵便局諸々あるため暇つぶしも出来ると思います！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店近くにたくさんあると思います！駅近くにあるショッピングモール内にも飲食店は沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターエスカレーターどちらもあるため子連れの方でも利用しやすいと思います
治安	5	メリット	治安は全然いいです！！心優しい方ばかりで、駅前に交番もあります！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の付近にマンションなどが沢山あり、そのマンションに住むと駅も利用しやすくて良いです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2021年10月下曽根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小倉まで電車で15分ぐらいで行けるので都心部迄のアクセスは良いと思います。
駅横……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Hamiel下曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	1K	ー	28.94
2025年6月	8階	1K	ー	28.94
2025年6月	7階	1K	ー	28.94
2025年6月	10階	1K	南東	28.94
2025年5月	6階	1K	ー	28.94
…残り45件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉南区下曽根の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場下曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■北九州市小倉南区下曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り