メゾン・おゆみ野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 72,094円 |
| 平均坪単価 | ＠3,283円 |
| 平均m²単価 | ＠993円 |
| 上位専有面積 | 66.42m²：30件 82.79m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 3LDK：23件 |
メゾン・おゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩24分
JR外房線／誉田駅 徒歩25分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩28分
JR外房線／鎌取駅 バス10分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『誉田駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立小谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・おゆみ野の口コミ・評判
2024年11月
みーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは車で10分程かかります。 バス停までは1分未満で、まあまあの回数来るので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はかなり良くて近くに警察署もありますし、住んでいる方もいい人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが知ってる限りで4つほど設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階から音は聞こえたりしますが、声までは聞こえないですし、隣から音が聞こえたことはありません。あと今借りてる部屋は壁が撤去されていて、寝室とリビングが繋がっていて、移動が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・コスモス・ダイレックス・ヤオコー・ジャパンミート更に少し距離がありますがミスターマックスもあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにちょうどいいこうえんがあって、遊具も地味にあっていいです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
にとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 快適 バス停が目の前 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鎌取駅
しらめがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生時代、通学のために毎日利用していました。鎌取は比較的に人口の多い街なので、朝の通勤時間や夕方から夜にかけての帰宅ラッシュでは駅構内が相当混雑します。しかし、電車の本数が多く、改札の数も多いため人の流れが止まらないのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くて便利。近くに四季の道もあり、良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに多くあり、不便に思うことは無かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館やコミュニティセンターも使いやすいし、子供連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も礼儀正しい子が多い。他の地域と比べるとかなり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーもあり、節約して生活できる。 |
2023年2月 おゆみ野駅
mayuroomimsilverさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝や帰宅時間帯は混みますが、基本的にＪＲよりも空いている電車だと思います。上野駅まで１本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から、小湊バスが出ています。病院、保育園、コンビニ、飲食店、学習塾、ショッピングモールなど生活のほとんどがまかなえる施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のおしゃれな飲食関係のお店がたくさんあります。本格的なコーヒーのお店やベーカリー、ワッフルの専門店が駅の近くにそろっています。駅前には、ハワイ料理のお店があり、とてもおしゃれで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路や歩道がきれいに整備されているで生活環境がとても良いです。大きな公園が遊歩道沿いにいくつかあるので、子育てにはとても向いている環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 死角があまりありません。街灯がたくさんあるので、夜の散歩も怖くないです。昼間も保育園の子供たちが公園で遊んでいます。不審者がいたらとても目立つような環境ですので、すぐに通報されると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはとても利便性が良いし、とにかく街並みがきれいなのでコストパフォーマンスが高くても、妥当だと思います。 |
2022年1月 誉田駅
【メリット】 広々として非常に利用しやすいです。
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は完璧……
2020年3月 鎌取駅
【メリット】 駅の近くにイオンがあるので通勤や通学の帰宅時に気軽に買い物ができるし、待ち合わせや電車の待……
メゾン・おゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 66.42 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 82.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 82.79 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 82.79 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 66.42 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.42～82.79㎡｜74.6㎡ | 70,666円｜3,139円/坪 |
| 2階～2階 | 66.42～82.79㎡｜73.24㎡ | 71,333円｜3,226円/坪 |
| 3階～3階 | 66.42～82.79㎡｜72.62㎡ | 71,275円｜3,250円/坪 |
| 4階～4階 | 66.42～82.79㎡｜77.33㎡ | 79,000円｜3,388円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～82.79㎡｜74.6㎡ | 75,625円｜3,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
