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パレットキューブ公津の杜E棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 成田市 > 公津の杜 > 公津の杜駅 > パレットキューブ公津の杜E棟

賃貸

パレットキューブ公津の杜E棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 396
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 85,666円
平均坪単価 ＠4,910円
平均m²単価 ＠1,485円
上位専有面積 57.97m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

パレットキューブ公津の杜E棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／公津の杜駅 徒歩5分
    京成本線／宗吾参道駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『公津の杜駅』　京成本線　
    『宗吾参道駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市公津の杜5丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレットキューブ公津の杜E棟の口コミ・評判

2022年5月

aradin777さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸数が少なく住人同士が鉢合わせすることが少ない。最寄駅の公津の杜駅まで約5分で交通利便は最高。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ブルジョア気質なのか治安は良い。近隣で盗難などの実態は聞いたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いている。外装近くから侵入しにくい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ハリボテ意外は問題なし。台所がも少し広ければベター。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にユアエルムがありある程度完結する。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 公津の杜駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成本線特急停車駅であり、都心方面や成田空港へのアクセスが良好。乗り換え1回で東京駅まで約1時間15分。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設があるため、日常の買い物や食事が非常に便利で時間を有効活用できる。
天候に左右されずに買い物ができる場合が多く、仕事帰りや急な用事の際にも立ち寄りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、レストラン、カフェ、居酒屋、焼肉店など多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢は豊富と言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が充実しており、公津の杜公園をはじめ、子供たちが遊べる場所や自然に触れられる環境が整っています。
教育施設も充実しており、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が比較的近隣にあり、子育て世帯には安心です。
近くの図書館もとてもきれいです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があることや、住民の質が良いと感じる声があり、安心して暮らせるという意見が見られます。
新しい住宅地として整備されているため、街並みが整然としており、セキュリティに配慮したマンションも多いようです
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場や物件価格が都心と比較して抑えられる傾向にあります。特にファミリー向けの物件は、広さの割にリーズナブルな価格で見つかる可能性があります。
生活に必要な商業施設が駅周辺にまとまっているため、移動にかかる交通費を抑えやすいです。
自然が豊かで公園も多いため、休日に遠出せずとも身近な場所でリフレッシュでき、レジャー費用を抑えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2024年3月 公津の杜駅

nnさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田空港まで、乗り換えなしで行けるのがとても便利だと感じられます。
駅前にタクシー乗り場があって、とてもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にユアエルムがあり、通勤や通学の前後によれるのがメリットと感じられます。
そのほか、大学や成田空港関係の寮があり、若者で活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のユアエルムには、多くのフードコートがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のユアエルムには、子育てがしやすい環境が揃っている。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜でもとても安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 若者にとっては、住みやすいアパートが多く、コストパフォーマンスが高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年4月 公津の杜駅

ジョークにしてしまおうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に行けるため、通勤客が多いです。また、成田駅ー公津の杜間の、ちょっとした利用にとても便利です。本数も多いです。成田空港にも行きやすいです。非常に使いやすい駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 公津の杜地区は新興地区で、商業施設が多いのが特徴です。ユアエルムが近くにあり、買い物をここだけで済ませる事が出来ます。医院も数軒あります。
飲食店の充実
5 		メリット ユアエルムの中に様々な飲食店があり、多くの大学生が利用しています。かなえと言う名前の、とても美味しい台湾料理屋が近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新興地区で学校があり、大学もあります。図書館や幼稚園、保育園あります。子育て世代のために作られた住宅街です。
治安
5 		メリット 駅前に派出所があり、安心感があります。街灯も明るいです。奥に入ると閑静な住宅街です。繁華街はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット まさに子育て世代のための住宅街です。駅から東京に通勤でき、成田空港にも行け、買い物も便利です。まだまだ開発が進んでいる地区です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2023年4月 公津の杜駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで時間はかかるが、乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にロピアの入ったユアエルムがあり、食料品や本など必要なものは揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェはところどころにある。定食系のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や図書館、公園が近くにあり、子育てはしやすいと思う。
治安
5 		メリット 目の前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思います。静かできれいな街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレットキューブ公津の杜E棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2LDK 南 57.97
2024年6月 3階 2LDK 南 57.97
2023年9月 3階 2LDK 南 57.97
2023年7月 2階 2LDK 南東 57.97
2022年10月 2階 2LDK 南 57.97

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市公津の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宗吾参道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 83,500円｜4,762円/坪
2階～2階 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 86,000円｜4,904円/坪
3階～3階 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 87,500円｜4,990円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 85,666円｜4,886円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレットキューブ公津の杜

    住所 千葉県成田市公津の杜5丁目11番2号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1822
  • 賃貸

    リアンジュ

    住所 千葉県成田市公津の杜5丁目12番4号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1507
  • 賃貸

    パレットモア公津の杜

    パレットモア公津の杜の外観
    住所 千葉県成田市公津の杜5丁目9番6号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレットモア公津の杜Ａ棟 304 パレットモア公津の杜Ａ棟 304 6.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.63m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    エレンシア

    住所 千葉県成田市公津の杜6丁目11番3号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 5545
  • 賃貸

    CO-Z西館

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目1番1号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩4分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1965

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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