パークフロントマイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,842円 |
| 平均坪単価 | ＠7,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 24m²：16件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
パークフロントマイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩8分
阪神なんば線／伝法駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『伝法駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフロントマイの口コミ・評判
2022年5月
なたりあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ライフが近いので過ごしやすい。また家賃に比べてオートロック、宅配BOX、風呂トイレ別、コンロも2口あるため設備的にはとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
mie3151さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間でも比較的明るく夜間の帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西九条駅
tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で、かつ快速が停まる駅なので、5分に一本程度電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や焼き肉屋が多いので、外食好きの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公立の小学校があり、少し歩くと大きめの公園もあります。公園でよく子供たちが走り回っています。駅にはエレベーターが設置されています。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏に交番があります。街灯は多いので、夜でも足下が見えない、向こうからやってくる人の顔が見えない、といった事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線沿線で、かつ阪神線も利用できるので交通の利便性がとても良い。治安も大阪環状線沿線の中ではぎりぎり良い場所で、それでいて家賃は京橋駅や大阪駅、福島駅に比べると安いのでコストパフォーマンス高めだと思います。 |
2022年10月 西九条駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の主要駅であり、ゆめ咲線の電車も大阪駅からここまで直通しています！ ダイヤとしては、4本/15分の1hに16本が大阪駅方面に向かいますので非常に便利です！ 弁天町方面は３本/15分のペースできます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りると周辺に飲食店が充実しており、まずは何も困らないかと！ スーパーも駅の高架下と少し歩くとライフがあるので、何も困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に何でもあり、一人暮らし、家族ともに困らない。また、きれいな飲食店も多いので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校のレベルは高めであり、過ごしやすいかと思います。 周辺の住宅も低所得者は少ないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の近くに飲食店が非常に密集しており、1箇所の出口に集約させることで、利便性が保たれている可能性がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高である。 分譲タイプのマンションの貸し出し部屋がある場合はすぐに入手したほうがよいかもおもいます。 |
2022年8月 西九条駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田、難波、天王寺まで10分以内で行くことが出来る。他にも乗り換えなしに神戸や奈良にも行けるので利便性抜群！環状線は本数も多くとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。コンビニも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。サラリーマンが喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐに小学校がある。公園もあり子どもを育てるのに良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、駅前に交番もある。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線があり、利便性が良いにも関わらず家賃はリーズナブル。 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 JR西九条駅は大変栄えた駅で阪神電車、大阪ゆめ咲線など、非常に
便利で大阪中心地……
パークフロントマイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～25㎡｜24.16㎡ | 49,500円｜6,772円/坪 |
| 3階～4階 | 24～25㎡｜24.14㎡ | 52,428円｜7,180円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 53,000円｜7,300円/坪 |
| 6階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 53,500円｜7,369円/坪 |
| 7階～7階 | 24～25㎡｜24.5㎡ | 54,000円｜7,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 51,000円｜6,744円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
