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オパールマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オパールマンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 506
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 90,116円
平均坪単価 ＠8,204円
平均m²単価 ＠2,482円
上位専有面積 36.75m²：77件
上位間取り ワンルーム：44件 1R：33件

オパールマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市田村町8丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    104戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オパールマンションの口コミ・評判

2022年11月

しみずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗で季節に合わせてオーナーさんがデコレーションしてます。指紋＋暗証番号ロックでセキュリティも優れているなと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

あいたゃん様さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性はとても良いです。キッチンも広くて使いやすいです一人暮らしには十分です洗面所とお風呂も広くとてもいいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

りほさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前になんでも揃っているため、とても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 本厚木駅

ekpさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行けるのが良い。快速急行で停まる。地域の人の出入りも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット カラオケ、スタバ、居酒屋などがあり日常生活には困らない。作業場として使える場所も多くホテルなどは出張の際にも使いやすい印象です。
飲食店の充実
5 		メリット エキナカにはfoodiesという施設がありここ一か所でカフェから居酒屋までのメニューが昼夜を通して満喫できます。ミスドや麺類のお店も入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学生や高校生がamyuやミロードで勉強したり遊んでいたりするのを見ると子育てには困らないのかなと思います。すぐ東京にも出られるので色々なチャレンジはできると思います。
治安
4 		メリット 昔は成人式になると駅前に不良がたむろしていたりする年もありましたが、最近はそういう景色は見ないですね。だんだん良くなってきていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近所の健康ランドや安いファミレス、スーパーや薬局を使えば結構節約は可能かなと思います。駅から離れれば家賃の安いアパートもたまに見つかるので概ね良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

2022年12月 本厚木駅

サラリーマンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカーまですべて止まり、アクセスもそこまで悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型の商業施設や公共施設、本屋等は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店、特に飲み屋が多い。その他、食べ物やもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーター・エレベーターがあるほか、階段に手すりもある。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的きれいで、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が比較的良いわりには家賃や地価相場は良心的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年11月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よく仕事場に行くために利用しています。本厚木駅の近くにはデパートがたくさんあり、仕事帰りに……

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（残り153文字）

2017年12月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロマンスカーの停車駅なので、都心へのアクセスがよくとても便利です。駅周辺は、駅ビルや飲食店……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オパールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 ワンルーム 南 36.75
2025年4月 10階 ワンルーム 南 36.75
2025年3月 4階 ワンルーム 南 36.75
2025年3月 7階 ワンルーム 南 36.75
2025年3月 3階 ワンルーム 南 36.75

…残り72件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市田村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 87,400円｜7,862円/坪
3階～4階 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 88,809円｜7,989円/坪
5階～6階 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 89,750円｜8,074円/坪
7階～8階 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 91,333円｜8,216円/坪
9階～10階 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 91,818円｜8,260円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 90,358円｜8,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ 89,583円｜8,059円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール本厚木 205 ルミエール本厚木 205 9.4万円
    (5,500円)    		 無 160,000円 29.93m² 1K 2階 東
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クォーツマンション 405 クォーツマンション 405 8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 4階 西
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    コーラルマンション

    コーラルマンションの外観
    住所 神奈川県厚木市田村町
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルマンション コーラルマンション 7.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
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    グランシャルム

    グランシャルムの外観
    住所 神奈川県厚木市田村町
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャルム グランシャルム 9.9万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 35.43m² 1LDK 7階 南東
  • 賃貸

    GRANDCHARME

    GRANDCHARMEの外観
    住所 神奈川県厚木市田村町7番12号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND CHARME 403 GRAND CHARME 403 9.6万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 35.43m² 1LDK 4階 南東
    GRAND CHARME 702 GRAND CHARME 702 9.9万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 35.43m² 1LDK 7階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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