ロイヤルコートおゆみ野の外観：人気のおゆみ野エリア 経済的な都市ガス
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ロイヤルコートおゆみ野の外観：日当たりの良い立地環境
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ロイヤルコートおゆみ野の外観：綺麗な街並みが人気です
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ロイヤルコートおゆみ野のエントランス：エントランス入口です
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ロイヤルコートおゆみ野のその他：共用の階段です
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ロイヤルコートおゆみ野のその他：屋根付き駐輪場
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ロイヤルコートおゆみ野のその他：落ち着いた環境は子育てにもオススメです
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ロイヤルコートおゆみ野のその他：郵便物はダイヤルロック式です
ロイヤルコートおゆみ野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩10分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩18分
京成千原線／学園前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコートおゆみ野の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 おゆみ野駅
beckさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 余り混みません結構座れますし、態度の悪い乗客もいません |
|---|---|---|---|
2024年5月 鎌取駅
ささちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速１本で東京や横浜方面にいくことができることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鎌取駅南口のほぼ目の前にショッピングモールがあるので、通勤通学の際買い物ができて便利です。また、駅の近くに区役所や諸々の科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に楽しめるチェーン店のカフェや居酒屋から個人店のお食事処もあります。また、鎌取駅南口のショッピングモール内にあるフードコートやグルメ街も充実しているのでお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣に区役所や公立の病院があるため、保育園や幼稚園、公園は充実しています。小中学校も点在しているので、通学は便利でしょう。特に鎌取駅南口側は道路が広く整備されているので、徒歩でも自転車でも比較的安心して通学できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くにパチンコ店が１店舗ありますが、特に気になりません。歓楽街もないため、駅周辺にキャッチやスカウトがうろつくこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的利便性と治安が良い駅なので、駅近くの家賃や土地代はやや高い印象ですが、それに見合ったメリットはあります。地盤もしっかりしているし、大雨災害の影響も受けにくいので戸建て住宅を建てるにはお勧めかもしれません。 |
2024年1月 鎌取駅
KLさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は東京から千葉市内までアクセスが早く、まぁまぁ便利。 もし電車が止まっても、判断よく千葉駅もしくは蘇我駅までたどり着ければバスで早く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、少し離れたところに業務スーパーもあり買い物はそんなに困らない。 車があればジャパンミートやヤオコー、ホームセンターなどまわりにいろいろあるのでさらに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンのフードコートにいろいろ入っているし、駅前にも飲み屋、近場にラーメンやもあるし、そこそこあるかな、とは思う。 これも車があれば、さらに範囲が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校がアクセスの良い場所にそこそこあります。 遊歩道沿いに住めば車の危険もあまりなく通学できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は割と静か。 大きな警察署もあり、ここ数年大きな事件などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金と車があれば便利な場所です。 子育てにもそんなに苦労はしないと思います。 |
2023年4月 学園前駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。 |
ロイヤルコートおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 70,866円｜3,772円/坪 |
| 2階～2階 | 62.12～71.81㎡｜64.19㎡ | 73,357円｜3,776円/坪 |
| 3階～3階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 70,666円｜3,761円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.12～71.81㎡｜62.63㎡ | 71,392円｜3,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
