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賃貸

岩田屋ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 172

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,100円
平均坪単価	＠6,913円
平均m²単価	＠2,091円
上位専有面積	34m²：10件 39m²：4件 35m²：4件
上位間取り	2DK：16件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岩田屋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩6分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚1丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岩田屋ビルの口コミ・評判

2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川口は若干治安が悪いですが、大通りを通ってこれるので、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月川口駅

rintyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーやバス乗り場が多い。東京(赤羽)まで数分で着く。本数がとても多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、図書館、飲食店チェーンなどがとても多い。スーパーがたくさんある。商店街がよく賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや吉野家、スシローなど、数えればたくさんの有名チェーンがある。オリジン弁当といったとてもお財布に優しい価格のお弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校など、とても多く、きれいなところが多い。エレベーターやスロープなどの設備も充実している。
治安	4	メリット	駅すぐ近くに交番がある。街灯がとても多い。あまり、治安が悪いといった印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京にとても近いのにも関わらず、家賃はそれほど高くない。タワーマンションなども多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年12月川口駅

KT1004さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口駅は電車が5分に1本くらいの間隔で運行されている時間帯もあるため、電車の時間を気にしすぎる必要がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐに100均や病院、市役所などがあるため、生活に必要なものはある程度揃う。
飲食店の充実	4	メリット	川口駅の下にはお手頃価格の日高屋などの店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーや病院も多いため、子育ての環境は整っている。
治安	4	メリット	日常的に利用していても、何か問題が起きた現場を見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的には静かで物価も安く、住みやすい環境は整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2021年11月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は広く、お店もたくさんありスーパーやチェーン店も多く並んでいるので便利です。立地として……

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（残り144文字）

2019年7月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅には、市役所の出張所、図書館等の入ったキュポラビル、リリア音楽ホールビル等が隣接しており……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩田屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	ー	34
2023年8月	3階	2K	ー	35.09
2023年8月	2階	2K	ー	35.09
2023年7月	3階	2DK	南東	34
2023年6月	3階	2K	南東	34
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市飯塚の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市飯塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34～39㎡｜35.64㎡	72,857円｜6,788円/坪
3階～3階	34～35.09㎡｜34.51㎡	73,666円｜7,058円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～39㎡｜35.3㎡	73,000円｜6,869円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	35～35㎡｜35㎡	77,000円｜7,273円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
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50～

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岩田屋ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンゼルシャトー

住所	埼玉県川口市飯塚1丁目14番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

第16秋葉コーポ

住所	埼玉県川口市川口2丁目12番7号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩9分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第16秋葉コーポ	6万円 (-円)	無	無	26.08m²	1DK	1階	北

全件を表示する

賃貸

永井ハウス

住所	埼玉県川口市飯塚1丁目15番38号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	永井ハウス	7万円 (-円)	70,000円	70,000円	24.31m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シャトーレ山内

住所	埼玉県川口市川口2丁目17番40号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	773

賃貸

アルカンシエル

住所	埼玉県川口市川口1丁目6番
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1406

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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