エバーグリーン野沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,094円 |
| 平均m²単価 | ＠3,356円 |
| 上位専有面積 | 35.3m²：2件 37.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：1件 |
エバーグリーン野沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区東が丘1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーン野沢の口コミ・評判
2022年5月
chocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駒沢大学駅周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、100円ショップ等がある。特にマルエツ内にはミスターミニットや洋服の裾上げの出来るお店があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駒沢公園が近く散歩やジョギングに良い。治安に関しては問題を感じた事はない。 近所に大きなサミットがあり、日々の買物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の清掃が行き届いているほか、外構の植木なども手入れもきちんとしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄のない配置で使いやすいのと、隣の部屋の音が気になる事はあまりない。天井が高めで圧迫感がない。また午前中は日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分の場所に大きなサミットがある。また徒歩15分圏内に少なくとも6軒のスーパーがあり日々の買物に非常に便利。またドラッグストアも近隣に複数件ある。物価も平均的だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣に内科、外科、歯科、婦人科等が複数あり何かトラブルがあったときに直ぐに病院に行ける。 駒沢公園が近く子供を遊ばせるにも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒沢大学駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生や働く人たちが多いため、 夜になると人が少なくなる印象。 警察も定期的にパトロールをしているため安心している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。 |
2023年3月 駒沢大学駅
やどかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。 |
2019年10月 学芸大学駅
【メリット】 ・交通の便がいい
東横線の急行が止まる駅のため、渋谷、新宿、池袋、横浜など一本で……
2019年9月 学芸大学駅
【メリット】 駅から東西に商店街が伸びており、常に人で賑わっている。ドラッグストアやスーパーがそれぞれ3……
エバーグリーン野沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.65 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 35.3 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区東が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.3～35.3㎡｜35.29㎡ | 119,000円｜11,144円/坪 |
| 2階～2階 | 35.3～37.65㎡｜36.47㎡ | 122,000円｜11,069円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.3～37.65㎡｜36.08㎡ | 121,000円｜11,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
