エイシンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,866円 |
| 平均坪単価 | ＠4,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：9件 50.22m²：4件 60m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
エイシンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／不動院前駅 徒歩8分
アストラムライン／牛田駅 徒歩10分
JR山陽本線／新白島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『不動院前駅』 アストラムライン
『牛田駅』 アストラムライン
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田新町1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ピュアークック牛田店まで656m/サンクス広島牛田新町店まで360m/リフォームあり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイシンビルの口コミ・評判
2022年5月
ごりげんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩３分という立地の良さの上、管理人の敷地内のお寺の１階部分に大型バイクを駐輪できる。この立地条件で十分に大型バイクを駐輪できる環境は所有者にとって大きな魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新白島駅
pandaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムライン新白島駅はすぐ近くにJR新白島駅もあるので乗り換えに便利です。また、アストラムラインで本通りという市の中心まで15分ほどで行けます。本数自体は10分おきくらいに来るのでとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アストラムライン新白島駅の近くには、ファミレスやマクドナルドなどがあり、学生にはとても便利だと思います。また、塾などもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやマクドナルド、ラーメン屋などがあります。また、定食屋などあって学生やサラリーマンにはとても嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や、安田女子中学高等学校、基町高校などが近くにあり通学に便利です。駅にはトイレもあり、エレベーター、エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で地下に潜る形になっていてベンチもありますし、空調も完備されているので温度調節も大丈夫だと思います。また、駅員さんもいますし、酔っ払いなど治安も悪くするような人もあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や幼稚園もありますし、物価もそこまで高くないように思います。 |
2022年8月 新白島駅
づらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と繋がっており、新幹線にも乗りやすいため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニエンスストアや、スーパーマーケットもあるため、買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し行くとCOCOSやマクドナルドがあるため、立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには子供を座らせることができるシートがあるため、子供連れも使いやすいと思う。小学校や高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しくできたこともあって、全体的にかなり清潔に保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くなく他の地域とほとんど同じだと思う。 |
2022年1月 新白島駅
【メリット】 新しく出来た駅なので綺麗です。それと、大きな駅なので改札も沢山あり通勤ラッシュの時間でなけ……
2022年1月 不動院前駅
【メリット】 夜遅くまで便数があり、帰りが遅くなってバスが無くなっても利用出来て安心。
エレベ……
エイシンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.7 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牛田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
