サンフラッツ稲毛
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,461円 |
| 平均坪単価 | ＠5,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,612円 |
| 上位専有面積 | 33.05m²：15件 24.75m²：6件 30.45m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
サンフラッツ稲毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年2月
-
総戸数
-
小学校区域
千葉市立稲毛第二小学校
-
中学校区域
千葉市立稲浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲毛海岸駅
あっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。だいたい日中だったら座って東京駅まで行ける。バス停も色々な所へ行ける。羽田空港や成田空港までのリムジンバスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンマリンピアやペリエマツモトキヨシやバーガーキングや飲み屋さんなどなどほぼ全ての物が揃っていてとても便利です。 自転車置き場もたくさんあって停めやすい。病院も沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多くて便利。 コンビニも駅周辺は何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多い方だと思います。公園も沢山あったり支援センターなども充実していて子供の遊べる場所が多い。習い事も出来る場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間しかほぼ出歩かないけど、治安は良い方だと思う。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに暮らし始めて4年たったがとても利便性もよく不自由はない。 犬の散歩もしやすい。 |
2023年7月 稲毛海岸駅
千葉ロッテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車も停車するのでとても便利だと思っています。東京駅まで乗り換えなしでいけるのはでかいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にイオンがあり、買い物はイオンで済ませることが出来るので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あらゆる種類の飲食店があるので、むしろ迷ってしまうくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や保育施設、放課後等デイサービスなであるため、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり夜も騒がしい印象はありません。警察官の方もよくパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京葉線沿いでは家賃相場が安いと思います。その分、駅に近いところに住むことができます。 |
2022年1月 稲毛海岸駅
【メリット】 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあり各方面にいくのに便利です。駅の目の前には駐輪場……
2020年3月 稲毛海岸駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所にマリンピアがあります。千葉市美浜図書館や千葉市高洲コミュニティセンター……
サンフラッツ稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24.75 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.75 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.45 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 23.4 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.45 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■稲毛海岸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～33.05㎡｜28.45㎡ | 41,666円｜4,910円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～33.05㎡｜30.97㎡ | 44,500円｜4,787円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～33.05㎡｜29.41㎡ | 45,833円｜5,146円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～33.05㎡｜31㎡ | 45,300円｜4,845円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～33.05㎡｜31.12㎡ | 45,409円｜4,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～24.75㎡｜24.07㎡ | 39,250円｜5,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
