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賃貸

マルメゾン

総合評価：

5.0 アクセス数： 100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,700円
平均坪単価	＠8,399円
平均m²単価	＠2,541円
上位専有面積	21.63m²：4件 23.18m²：3件 20.28m²：3件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩28分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所2丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルメゾンの口コミ・評判

2022年5月

kikiiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	直ぐ近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品から日用品、医薬品など全て揃うので便利です。上大岡駅まで行けば、京急百貨店や上大岡Wingなどもあり洋服や本、雑貨などの買い物も楽しめます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月弘明寺駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	場所が離れてはいるが、京急と地下鉄の2つの駅がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	弘明寺商店街があり、買い物がしやすくて便利。
飲食店の充実	4	メリット	弘明寺商店街あたりで飲食をすることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園もあるので、思いっきり遊べると思う。
治安	4	メリット	下町のような感じなので、落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街もあり、生活する分には便利で暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年4月上大岡駅

ひららさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急、横浜市営地下鉄、バスターミナルが備わる総合駅。京急では主要駅の一つでウィング号も停車、朝は品川までノンストップで通勤通学可能
生活利便施設の充実	4	メリット	京急百貨店、カミオ、ミオカという総合商業施設で一通り揃う。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋などは行列店が多い印象。街の活気はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が希望通りの保育園に入れた。コロナ禍でもあり、出生数が、少ないからかもしれないが。
治安	4	メリット	凶悪犯罪などは聞いたことがない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	私鉄沿線とあってJR線沿いより家賃は安上がり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年12月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中からそのまま京急ビルに入れるエスカレーターもあるし綺麗だし経路もわかりやすいです。混……

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（残り130文字）

2020年8月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームから、駅に連結している複数のビルを行き来することができるため大変便利である

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（残り96文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	1K	南西	23.18
2017年3月	1階	1K	南西	23.18
2017年2月	1階	1K	南西	20.28
2016年12月	1階	1K	南西	21.63
2016年9月	1階	1K	南西	21.63
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区別所の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区別所の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	10	0	0	0	0	0
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マルメゾンの周辺地図

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サニ-フラットK

住所	神奈川県横浜市南区別所1丁目15番16号
交通	京急本線上大岡駅徒歩11分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	7
アクセス数	347

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メルヘン渡辺

住所	神奈川県横浜市南区別所2丁目17番21号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩18分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	516

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シャルルカツマタA

住所	神奈川県横浜市南区別所2丁目13番22号
交通	京急本線上大岡駅徒歩17分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルル・カツマタA棟 103	6.3万円 (2,000円)	無	無	30.05m²	2K	1階	-
全件を表示する

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コスモサルファーI

住所	神奈川県横浜市南区別所2丁目23番4号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモサルファーI 103	6.6万円 (4,000円)	無	無	39.69m²	1LDK	1階	北東
	新着コスモサルファーI 203	6.9万円 (4,000円)	無	無	39.69m²	2DK	2階	北東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

SIDEBASE

住所	神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8番45号
交通	京急本線上大岡駅徒歩10分
築年数	2011年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SIDE　BASE 201	7.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.25m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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