クレセント坂下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,479円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 25.04m²：4件 20.17m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
クレセント坂下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩3分
西武新宿線／野方駅 徒歩11分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目39-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント坂下の口コミ・評判
2022年5月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまでにコンビニ、スーパーがあるという点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通が少ないので、交通事故はないと思われる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置く場所に屋根があるので雨に濡れない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 良くも悪くも淡白な部屋になっている。日当たりが悪い部屋もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアは近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が何件かあるのは子供にとっていい点だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都立家政駅
mickさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで１本で行けるのと、高田馬場駅でJRへ乗り換えができるためアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、ピーコックとマルエツ（2階まで）の２つのスーパーが並んでいるので、購入する物によってスーパーの使い分けができる。また、ピーコックの地下にはCAN DOがあるのも便利。 駅前最寄りのドラッグストアはマツキヨがあり、店内には処方箋窓口があるのも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そ線路すぐ近くにはデパ地下にも出店している、おにぎりや和菓子を取り扱う「深川伊勢屋」は人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待合室にエアコンがついているので真夏や真冬には大変助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生からお年寄りまで幅広い歳層の人がいて治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都立家政駅は、両隣の商店街の賑わいのある野方駅や鷺宮駅の間に静かな駅として位置し、静かに過ごしたい方には適した駅だと思う。 |
2023年8月 都立家政駅
ここねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分ほどで行ける。さほど満員電車にはならない。ローカルな雰囲気で都心というより町を走ってるようで落ち着く。 一駅が短いので割とすぐ目的地には着く。 社内ものんびりな空間で居心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありスーパーや文具、魚、肉、割となんでも揃う。 ハロウィンや阿波踊りなど店が協力的で好感が持てる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各店舗がこじんまりしてるが、 洋食屋さんハンバーガー屋さんラーメン、蕎麦など商店街にあるので便利。小道にパン屋さんやケーキ屋さんもあり地元で人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周りは住宅街で保育園や幼稚園があり親の買い物姿が多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし商店街の店主たちが街を見てる感じ。交通も多く無く事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く無いものの、街が小さく和む雰囲気で住みやすい。 物価は安くもなく高くもない。 |
2023年6月 鷺ノ宮駅
こいまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急他幅広い電車の停車駅であること、まと隣の都立家政駅までもあるいて10分弱で行けるので便利がいいです。また各駅に乗ったとしても新宿から20分程度なのですわってゆっくり行くことも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には銀行は、飲食店、テイクアウトの飲食店などが多くあります。とても生活しやすいところになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスモりますし、個人経営でおいしそうな焼肉店、カレー店などが駅周辺に数多くあります。またトンカツやたい焼きなど魅力的なテイクアウトのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平均的に駅に多機能トイレもありますし、保育園もありますがその程度な感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは目の前に交番もありますし、飲食店他お店も多いので遅くまで暗くなる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場、暮らしやすさからコスパはいいと思います。 |
2022年9月 都立家政駅
ぴぎまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅まで15分で行ける。 高円寺も歩いて20分くらいで行けます． 青海街道が近く車での移動にも不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒あります。 商店街があるので、クリーニング屋さん、コンビニ、DVDレンタル、皮膚科、小児科、薬局など徒歩で行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはカレー屋さんと和菓子屋さん蕎麦屋さん、焼き鳥屋があります。 カレー屋さんは本格的なカレーとナンがとても美味しいです。 商店街から少し離れたところにもカツ屋さん、子熊食堂というカフェがあります。 値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に保育園、皮膚科があり、駅から10分くらい歩くと小学校、小児科、歯科医院があります。皮膚科、小児科、歯科医院の先生はみんな優しいです。 駅のトイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街周辺は治安がいいように思います。駅前には交番もあります。 商店街も地域の方がよくお掃除をしてくれているのでとてもきれいです。 朝から夕方は人通りがかなりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分で家賃はは8万円前後で2DKバスト入れ別でキッチンも広く快適でした。 物価も相応だと思います。 利便性も電車で都心まで15分で良かったです。 |
クレセント坂下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.04 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.04 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.17 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.17～25.04㎡｜23.82㎡ | 58,000円｜8,072円/坪 |
| 3階～3階 | 20.17～25.04㎡｜21.79㎡ | 57,000円｜8,694円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ | 62,000円｜8,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 54,000円｜8,851円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
