サンクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,423円 |
| 平均坪単価 | ＠7,015円 |
| 平均m²単価 | ＠2,122円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：18件 20.07m²：5件 18.8m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：6件 1K：1件 |
サンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩15分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩33分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立幕張西小学校
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中学校区域
千葉市立幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレールの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで30分、総武線と総武快速線が使えるのは便利。しかも始発がある。快速では7時台で3/15本、8時台では6/18が始発。総武緩行線ではもっと多く7時台で8/22本、8時台では5/14本が始発。緩行線始発の一部は東西線に乗り入れるのでこれも便利。近隣の主要駅と比較すると、市川では10分、船橋駅では4分長く電車に乗るわけですが、それ以上に始発があるメリットが大きい。座れる喜びは何事にも代え難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幕張本郷駅
セバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千葉線と繋がっているので、雨に濡れずに乗り換えできる。 車両倉庫も併設してるので、鉄道好きにはたまらないかも。 バスロータリーがあり、特に海浜幕張駅方面は朝の混雑時は5分おきくらいに頻繁にバスが来る。 駅は改札ひとつの小さなものだが、改札外にNEWDAYSとPRONTOがあります。高架下に業務スーパーも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがいくつかあり、ケーキ屋、イタリアン、中華、フレンチ等の食事ができるお店も結構多いが、商店街が形成されているほどではなく、飲み屋も多い割に治安もよく、千葉銀行と京葉銀行がある。 駅前には耳鼻科、内科などのクリニックも散在している。 トイレが数年前にリニューアルして綺麗になったのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サカモト、一本堂などのパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、PRONTO、業務スーパーなど等かなり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は小さいがあちらこちらにある。 駅に1番近い保育園が飲み屋の向かいにあるのがシュール。 皮膚科やメンタルクリニックなどニッチな病院も増えてきた。 学校もやはり大きくは無いが幾つかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく午前様帰宅になるが、女性でも怖いと思ったことが1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は安い。 一軒家は4000万台からだから、各駅停車の駅なのにと高く感じる。 |
2023年12月 津田沼駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武各駅、総武快速、たまに直通で東西線も乗り入れています。都内まで１時間かからないことや、千葉駅にも１本で行けるのがとても良いです。少ないですが、津田沼始発の電車があり、その電車に乗ろうと早くから並んでいる人たちも多いです。バスの本数、路線も多いです。タクシーも待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、家電量販店、本屋、カフェ、レストラン、カラオケ、手芸店、銀行、病院など、駅周辺にほとんどあります。住宅街のほうにもあるので、自転車があれば色んなお店に行けます。大きめの商業施設が駅周辺に４つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェや飲食店が立ち並んでいます。商業施設ないにもフードコートがあるので、ランチや食事会は困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしている人たちが多いので、心強いのではないでしょうか。家族連れをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モリシアのほうは住宅街で、ひらけた印象なので、安全なのかなぁと感じます。そちら側に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面へ毎日通うなら、始発電車もあり、千葉駅よりも乗車時間を減らせる津田沼が候補に上がるのではないでしょうか。タイパの意味では津田沼が勝ちです。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 各駅停車、快速電車両方停まるため、都内までのアクセスがよいです。飲食店も周辺に沢山あります……
2018年11月 津田沼駅
【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで行くことができる利便性抜群の立地です。成田空港と羽田空港までのアク……
サンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.07 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区幕張西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.8～20.7㎡｜20.18㎡ | 42,181円｜6,921円/坪 |
| 2階～2階 | 20.07～20.7㎡｜20.49㎡ | 42,600円｜6,874円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～20.7㎡｜20.35㎡ | 42,423円｜6,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
