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サンビレッジ

総合評価：

3.0 アクセス数： 245

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サンビレッジの物件概要

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JR奥羽本線／新庄駅徒歩13分
利用可能路線
『新庄駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR奥羽本線　JR陸羽西線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
山形県新庄市上金沢町1-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
日新小学校
中学校区域
日新中学校
ハザードマップ
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学区情報
新庄市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジの口コミ・評判

2022年5月

シャルルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	新庄駅まで歩いて15分ぐらいの距離一本道なので分かりやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が近くにある車通りが少ないので静かな環境近くに線路があるが電車も一時間に1本のためそこまで気にならない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	屋根付きの駐車場があるため雨の日でも安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の部屋からの音漏れはほとんどない窓が大きいため日中は照明を付けなくても明るい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにドラッグストアがある。少し歩けば市内でも人気のあるラーメン屋さんがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに公園がある。新庄病院が車で5分圏内の場所にある

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月新庄駅

よこうちさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通網は整備されているが、時間指定予約の対応などと、しっかりして欲しい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが多くて助かる！どこからでも買いに行ける良さがある
飲食店の充実	1	メリット	安くてお手ごろなものがある海鮮が特に多いところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最高！施設は全て揃っているし、コンビニも多いからいいね
コストパフォーマンス	3	メリット	中間中の中間ちょうどいいと思うよくも悪くもない

デメリット(5件)

総合レビュー

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2022年2月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】場所がとても広く、交流や場所としてすごくいいです、
山車が毎年変わってみるのが楽……

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（残り137文字）

2022年1月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】
山形新幹線、北の起点駅で在来線では奥羽本線、陸羽西線、陸羽東線が乗り入れていま……

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（残り175文字）

2022年1月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】
山形新幹線、北の起点駅で在来線では奥羽本線、陸羽西線、陸羽東線が乗り入れていま……

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月野アパート

住所	山形県新庄市上金沢町10番13号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩16分
築年数	1988年3月
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総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	52

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住所	山形県新庄市金沢1833番1号
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階建て	地上2階建
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口コミ数	11
アクセス数	874

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フリッシュ

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築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
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階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	19
アクセス数	850

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メゾン・ド・プロヴァンスＡ

住所	山形県新庄市若葉町1番39号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	32

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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